北京再迎集中供地 夏家胡同等热门地块7月出让
提要：据北京市土地整理储备中心消息，目前北京市正在挂牌的经营性用地达到15宗，总计出让面积达161.82万平方米，总建筑面积达到226.72万平方米。出让公告显示，该地块为C2商业金融用地，土地面积21296.038平方米，其中建设用地21071.041平方米；建筑控制规模105355平方米，招标的投标保证金为人民币3.3亿元。
据北京市土地整理储备中心消息，目前北京市正在挂牌的经营性用地达到15宗，总计出让面积达161.82万平方米，总建筑面积达到226.72万平方米。该15宗地中，挂牌出让的有12宗，总计起拍价达121.62亿元。
从出让时间看，只有4宗地会在6月出让，其中包括招标出让的北京市石景山区银河商务区K地块C2商业金融用地，该地块的招标时间6月26日9：30-10：30时，投标截止后当即开标。
出让公告显示，该地块为C2商业金融用地，土地面积21296.038平方米，其中建设用地21071.041平方米；建筑控制规模105355平方米，招标的投标保证金为人民币3.3亿元。
另外，房山区拱辰街道办事处及长阳镇09-05-03地块、通州区运河核心区IV-06地块和IV-07地块三宗地块将于分别于6月26日、6月27日挂牌竞价截止。
而剩下的11宗地块则全部将于7月出让，其中包含了多宗热门地块，如夏家胡同地块，还有孙河地块以及昌平区沙河限价商品房等地块。
其中，夏家胡同地块为暂停后重新挂牌，起报价增至13.6亿；而起价最高的是昌平区沙河限价商品房地块，该占地面积37.54万平方米，建设用地面积为18.26万平方米，代征地面积19.28万平方米，建筑控制规模≤51.12万平方米，用地性质为R2二类居住用地，起价为30.51亿元，目前已有第一次起价报价。
据业内人士估算，按照正常的溢价出让，预计7月北京土地市场成交额有望突破200亿元。
另据中原地产数据显示，今年以来北京土地出让金已达629.75亿元，预计今年全年土地出让金有望回到千亿元以上。
（审校：劳蓉蓉）
