房子墙体脱落砸伤人 物业与业主发生暴力冲突
6月19日下午17时左右，警察处理威尼斯水城物业与业主冲突。
外墙裂缝清晰可见、琉璃瓦脱落
南京（楼盘）威尼斯水城业主要求开发商建学校的维权事件还在发酵，昨日该项目又发生业主与物业发生暴力冲突事件，业主将矛头直指房子质量有问题及开发商“指派”的苏宁物业不作为。
物业与业主发生暴力冲突
据记者了解，昨日下午4点多，因家里老人和小孩在楼下被脱落的墙体砸到，小区业主鲍先生找物业理论，在物业办公室门外与物业主任陈大武交涉未果，随即发生肢体冲突。
“我当时语言的确有些激动，但是他(陈大武)先动的手，陈大武让他手下脱掉衣服打人，还威胁说弄死我全家，当时一百多个业主都在场，可以作证。”鲍先生说。
另一位业主杨先生也向记者证实，物业主任扬言说“再闹就弄死你全家”，是这一句话惹怒了业主们，才引发业主们的声讨、进而发生暴力冲突，“鲍先生的胳膊、腿部都在流血，也捂着头部，看不到是否流血；物业主任的头部捂着，估计头部也受伤了”。
随后，有业主拨打了110，鲍先生和陈大武被警车带到派出所。
中国网记者昨日下午拨通了小区物业办公室的电话，一名女工作人员对记者表示，对物业打人一事并不知情，陈大武是他们的办公室主任。记者欲就此事做进一步了解，但对方以“很忙”为由匆匆挂断电话。
今日早间记者再次联系小区物业办公室，工作人员承诺马上联系陈大武让其给记者回应，但截至目前，仍未获得陈大武的说法。
房子质量差 多次墙体脱落砸伤人
2006年1月，南京威尼斯水城一期产品对外销售，业主鲍先生于2008年入住小区。
鲍先生向中国网记者反映，威尼斯水城的房子质量差，从他住进小区至今经常发生墙体脱落砸人的情况，业主们多次跟物业反馈，希望消除隐患，但一直没有解决，像这种砸到人的事件已经发生很多次了。
据鲍先生所叙述，去年他丈母娘就被砸到伤了胳膊，今年上半年他母亲被从11层楼上脱落下来的琉璃瓦砸伤脚，一个星期下不来床，前天他回家又听说母亲带着儿子被砸到脚，所以才会去找物业说理。
住在2街区的杨先生也觉得是房子质量有问题：“小区随便一处都有脱落，有些已经脱落，有些脱落了一半，2街区层高5层，从5楼脱落能砸死人毫无夸张，这房子存在严重的安全隐患”。
从业主提供的照片上看，墙上多处琉璃瓦处于已脱落状况，未脱落部分也摇摇欲坠，且部分楼房的墙体明显可见裂纹。
据了解，南京威尼斯水城项目位于浦口区沿江镇，项目占地4500亩，规划总建筑面积约300万平，有“华东第一卫星城”之称。项目的投资商为苏宁环球，开发商为苏宁环球控股子公司南京浦东房地产开发有限公司，物业公司是与苏宁环球同属同一实际控制人控制的苏宁物业。
正因为苏宁物业与开发商的“密切”关系，威尼斯水城业主们才多次找到苏宁物业，希望其能跟开发商协调解决墙体脱落问题，但几年过去了仍然未果。
此外，杨先生还对记者表示，苏宁环球“指派”的苏宁物业打人的情况经常发生，被打的业主不下两位数，事因还包括业主维权要求建学校、绿化不到位等等。“按照合同，开发商的物业公司管理了5年之后，业主可自行选择物业，但现在都满6年多了，仍然是苏宁物业在管理”。
