在种种乱象面前，业主有理却无维权之门，只能忍气吞声，任由物业公司“独断专行”,而这正是“戾气”之源。要给物业公司戴上紧箍咒，则应成立合法合规、公平公正的业主委员会。双方切忌打着自己的小算盘，只管尽情享受权利却将义务抛之脑后。

  6月18日下午，家住经济开发区欣泰盛和苑小区的居民王先生向本报反映，他们业主们想成立业主委员会维护自己的合法权益，然而小区递交业委会的申请交了半年了，迟迟没有得到有关部门的答复，对此小区居民都感到不理解。　　　　　　　　(本报今日A9版)

  随着商品房的拔地而起，物业与业主之间的“战争”似乎一直没有消停过，业主委员会的“难产”只不过是沧海一粟罢了。虽然《物权法》等法律法规划出了硬杠杠，但物业管理乱象仍层出不穷，冲突时有发生，而势单力薄的业主大多只能“甘拜下风”。

  笔者不禁想问：物业公司究竟用何招数将业主“收拾”得服服帖帖？想必首先就是算糊涂账。小区的车位与公共设施成了物业公司的“小金库”,无需经过业主的 过问，便将利益塞进了自己的腰包。若业主较起真来，物业便兜出产权不在业主手中、规划本就如此等业主一时难以查实的说辞敷衍了事。要想查账，恐怕只能开业 主大会，而在连业主委员会都是奢望的小区，这无异于痴人说梦。

  其次，“无奈”的物业可祭出限水限电等“杀招”逼业主乖乖就范。想必这 样的手段对不少物业公司而言，已能驾轻就熟。每每有业主拒交物业费以示对服务不达标的抗议，物业便以此回应，可谓屡试不爽。物业在业主与供电、供水公司之 间横插一刀显然是违规之举，但业主又能向谁说理去呢？

  由此可见，在种种乱象面前，业主有理却无维权之门，只能忍气吞声，任由物业公司 “独断专行”,而这正是“戾气”之源。由于物业公司的准入门槛低，业主又无选择权，不请自来的物业公司不仅难尽服务之责，还绞尽脑汁地多捞一点油水。监管 部门缰绳紧一紧，便有所收敛；稍微放松，就肆无忌惮。相关法规看似公正，但对其约束实在有限。因此，成立一个能约束物业行为的业主委员会便显得尤为重要。 若物业一味“阻挠”,只会给业主留下一个“做贼心虚”的话柄。

  当然，客观而言，即便对物业服务水平有一肚子苦水，业主拒交物业费也并 非理性之举，尤其作为业主代表，督促业主按时交纳物业费乃其职责所在，又岂能带头违约？一个怨气缠身的业主委员会只能让“战争”升级，难以发挥协调物业与 业主关系的职责。在笔者看来，要给物业公司戴上紧箍咒，则应成立合法合规、公平公正的业主委员会。双方切忌打着自己的小算盘，只管尽情享受权利却将义务抛 之脑后。