今年1月底，泰禾集团以2.9万元/平方米的楼面价拿下孙河地块，比去年9月龙湖在其隔壁拿地价格高出9000元/平方米。去年年底以来，泰禾集团参与了多宗地块竞争，每次都是最有力的竞争者。此次拿下的孙河地块作为北京最炙手可热的区域，吸引了众多一线发展商力争，泰禾集团凭借雄厚的实力从中脱颖而出，为其以北京为战略高地的布局夺取重要一席。

　　 作为中央别墅区的“最后一块净土”， 孙河地块被定位为“世界城市标杆级低密居住区”，容积率仅为1.1，未来将成为全市唯一一块成规模的低密居住组团，在“限墅令”的背景下，这一板块像是留给开发商们的“最后一杯羹”。在竞争之初，该地块就吸引了保利、融创、懋源、招商、九龙仓、绿地等12家企业竞相举牌，最后花落泰禾集团，折合楼面价29473元/平方米，创区域新高，泰禾也因此成为了广受关注的“地王”。在此次争夺中，尽管地价较龙湖之前在同区域拿地上涨不少，但包括龙湖、融创、懋源等企业人士在内，都表示相当看好孙河的前景。

　　 孙河地块所处的中央别墅区云集了众多高端别墅豪宅，因其与首都机场的便捷关系，入住了来自世界各国的精英人士，可以说中央别墅区亦是国门第一站，是世界看中国的第一眼印象。然而中央别墅区21年的发展史中，却没有一座能代言中国、代言北京的中国院落别墅。泰禾在拿地之初就表明将延续“院子”品牌，将其打造成中式院落豪宅，恰好弥补了区域市场传承中式建筑精髓的空白。

　　 作为“院子”风格的创始者，泰禾集团进军北京之后，倾力打造了被公认为中国第一豪宅别墅的“运河岸上的院子”，该项目曾经创下了高端别墅最高单价和总价的记录，对于操作此类中式高端别墅泰禾有着相当丰富的经验。

　　 泰禾?北京院子作为泰禾进军北京十年的里程力作，势必又是一个不惜投入的品牌棋项目，其市场表现值得共同期待。

　　 此次泰禾集团凭借雄厚的实力和发展性的眼光，果断从众多一线发展商中夺得孙河地块，一时的地王不足为奇，将由快速增长的地块及物业价值变得物超所值，孙河项目“泰禾?北京院子”也将成为2013年豪宅市场最亮眼的明珠。