商城支路16号是原青岛电站阀门厂的自管房，房子年久失修，一下雨就漏水。居民贾女士称，买下房子时交过房屋维修金，几年前，她就想动用这笔钱来修房顶，但是去银行后发现账户未进行年审，账上钱不够，打不出对账单。贾女士为此事四处奔波，追查房屋维修金的去向，但一直得不到明确答复。6月20日，记者出面帮忙解决这个问题。

  房屋漏雨却用不了维修金

  前几天下了场雨，让商城支路16号的居民很郁闷。这些年来，他们最害怕的就是下雨，因为老房子容易漏雨。6月20日，住在顶楼的居民贾女士向记者反映屋顶漏水的情况。她说，自己掏钱修了多次都没彻底修好，想用房屋维修金，但维修金去向不明，寻找多年无果。

  据了解，贾女士住的房子是原青岛电站阀门厂的职工宿舍，贾女士在2007年花了20多万元买了下来。原房主在1996年买断此房时已经交了房屋维修金。“前几天下了场雨，家里的盆、桶全拿出来接水了。两个卧室漏雨很厉害，接了六脸盆水。”

  6月20日，记者来到贾女士家中，发现墙皮发霉厉害，有的都鼓起来了，部分墙皮掉了下来。卧室的天花板有6处发霉的地方。除了卧室，厨房也漏雨，贾女士做饭的时候都要打着伞。整个房子，只有卫生间和客厅不漏雨。

  “下雨天，我们一家三口只能挤在客厅里，睡沙发，5岁的孩子跟着我们一块遭罪。”贾女士无奈地说。事实上，贾女士家漏得还算轻的，隔壁王大爷家漏得更厉害。

  王大爷家阳台和客厅的墙壁上有大片大片的霉斑。“这还是去年刚修的，今年就成这样了。”王大爷70多岁，说完咳嗽起来。为了这个房子，曾在厂里服务了30多年的王大爷找了单位多次，每次都是自己花钱。“修了漏，漏了修，年年如此，我们都郁闷了。”这是商城支路16号住户的肺腑之言。

  公司承诺一周内给出答复

  记者了解到，王大爷和贾女士的房子都买断了，当年交过房屋维修金。那为什么不动用这笔资金呢？

  “5年前就想用了。”贾女士越说越生气。原来，早在2008年的时候，贾女士就希望能够使用房屋维修金来维修房子。“问过居委会，也跟邻居们商量过，大家都很好，很配合。”贾女士说。

  然而，贾女士来到存放维修金的银行，却打印不出对账单。

  据了解，对账单上会记录房屋维修金的使用情况，是后续工作的基本依据。

  “银行告诉我，账户没有经过年审，金额不足，没法打印。”贾女士称自己当时一头雾水，既然交了钱，怎么金额会不足呢，难道是被别人用了？

  原四方区房管部门的工作人员介绍，很早之前，买断自管房的房款的12%作为维修金放在一个账户上，剩下的房款，放在另一个账户上。

  对于两个账户的使用有严格的规定，只允许单位将房款的5%拿来作为办公费。后来，出台新规定，又将房款的10%划拨进房屋维修金账户，也就是说，自管房房款的22%是房屋维修金。只要房屋维修金账户上的资金达到规定的数目并通过年审，就可以打出对账单。

  “要想解决这个问题将钱补上就行。”工作人员随后帮记者算了一下，需要补上的钱可能高达上百万元。谁来补上这部分钱呢？工作人员表示，维修金应从房款中出，房款存在银行里，谁动了这笔钱，谁就应该补上。

  然而，青岛电站阀门厂早已在2005年破产，后来被青岛海纳重工集团公司兼并重组，成为了其旗下的青岛电站阀门有限公司。“新公司不能不认账，光要效益，不管问题。”为了找回房屋维修金，贾女士和其他居民忙活了5年，但是每次都是不了了之。

  6月20日上午，记者同贾女士来到了位于瑞金路的青岛电站阀门有限公司，就房屋维修金的问题讨说法。综合管理部的蔡部长让贾女士留下了一份关于漏雨问题的书面材料，并当面保证会在一周之内安排专人上门维修贾女士的房屋，而且会就房屋维修金的问题给出答复。文/图 记者 丁一

  以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。