新浪乐居讯 6月8日下午，广州将出让4宗地，起拍总地价已超过42亿元。其中，最受关注的是黄埔区南玻宅地(点击了解地块详情--南玻宅地：将成容纳1.8万人大型社区 土地污染含隐忧)，该地仅用地面积就达到20万平方米，起拍价超31亿元，是难得的巨无霸住宅地块。该地目前共有7家开发商报名参与竞拍，最高报价已超32亿元。

  今日出让的另一宗宅地为花都区花山镇106国道以东J08-HS1地块，当前已获2家报价，最高报价为7号竞买人给出的79414万元。

  而白云区太和镇北太路的两宗商务用地可能将底价成交。截至今日上午9：30，白云区太和镇北太路1633号AB1208024仅获得一家报价，而白云区太和镇北太路1633号AB1208048尚无人问津。

  本次挂牌出让现场竞价及成交仪式于今日下午15时，在广州市房地产交易登记中心三楼拍卖大厅举行。新浪乐居将进行全程实况直播，敬请关注。

黄埔南玻巨无霸宅地以45.56亿元配15.78万㎡保障房成交

白云区商务用地暂受冷落

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  【14：50】佳兆业、保利、绿地、万科、海印股份、雅居乐代表陆续到达拍地现场。

  【14:55】据最新消息，雅居乐、金地将会与广州南玻玻璃有限公司组成联合体参与竞拍。金地广州公司总经理朱克亮今天也会到现场。

  【15:00】据国土局介绍，将首先在会上推介下半年广州市经营性用地情况，然后再开始今日的土地拍卖，据悉，今日不仅拍卖黄埔南玻宅地，还有两宗白云区太和镇商业设施用地、花都区花山镇106国道以东居住地。

地块资料介绍

  【15:10】今天拍卖先发布2013年的经营性用地

现场照片

  【15:17】据介绍，今年广州将计划供应土地面积20.64平方公里，其中住宅用地计划供应5.95平方公里。白云新城计划出让两宗地。白鹅潭计划出让8宗地。荔湾区有一块大幅地块广钢地块。海珠区下半年还出让两宗地，广州塑料制品三厂和广纸地块，均是南望江景的综合用地。黄埔区：一宗是南玻地块，一块是阀门厂地块。番禺已经出让万博，下半年还有四宗，钟村汉溪居住地块一、二。

  【15:21】主持人通知竞买人做好准备，现场拍卖会开始。

  【15:23】首先拍卖的地块是白云区白云区太和镇北太路1633号

  【15:25】现场共有10家企业到场，今天出让的 地块均设置了限制地价。工作人员呈送地价保密信封。

  【15:25】第一宗地白云区太和镇北太路1633号属于其他商务设施用地，用地面积33682平方米，建筑面积134728平方米，起拍价19273万元。起拍楼面价为1430元/平方米，竞价阶梯为300万。

  【15:27】第一宗地66号成交价为19273万。

  【15：29】第二宗地白云区太和镇北太路1633号AB1208048。属于其他商务设施用地，用地面积7587平方米，建筑面积30348平方米，起拍价4543万元。起拍楼面价为1497元/平方米，竞价阶梯为100万。13号以起始价成交。

  【15:30】下面出让 花山镇106国道以东J08-HS1地块

今天到场人数众多。

  该宗地围殴二类居住用地，占地面积147491平，(可建设用地面积126941平)，容积不超2.2，总建筑面积则为279270平，起拍价78414万，折合楼面均价2807.8元/平。截至今天上午，花都区花山镇106国道以东J08-HS1住宅地块，有两家开发商报名竞买。报价达79414万，折合楼面地价2844元/平方米。

  【15:31】目前报价是7号报出的 79414万，下个价格还没人报。

  【15:33】7号以79414万价格成交花都地块，现场其他房企对该地块兴趣报答。据了解，7号是金地。

  【15:35】主持人介绍地块情况，黄埔云埔工业区南玻地块是黄浦首例纳入政府储备的旧厂改造项目。属于二类居住用地、小学用地、商业用地，用地面积202662平方米，建筑面积583631平方米，起拍价314251万元。竞价阶梯为1000万。该地块 位于康南路北，靠近黄埔区东部，西临开创大道，北靠黄埔东路，距离广园快速路笔村出口约2公里。开拍之前有7个竞价报名，以36号报出的320251万元为最高。

  【15:37】38号首先叫价325000万，18号、77号紧接跟进，目前18号叫价340000万。

  【15:40】目前竞价最激烈的是18号、38号、77号三家。18号380000万，现场陷入思考中。

  【15:41】现场目测77号是保利地产。

  【15:42】主持人不断提醒楼面地价大约是6700。

  【15:45】据现场了解，28号为雅居乐、金地、广州南玻玻璃有限公司联合体，18号为恒大，36号为绿地，38号的裕瑞，68号为中海，88号为万科。

  【15:44】28号  41亿第一次。第二次的时候 68号报了415000万

  【15:47】28号出价455664万，地价达到最高限制地价，开始进入竞配建环节。

  【15:52】现在中场休息，有的房企不参加举牌报价，就坐等进入竞配建环节，共6家参加竞配建。分别是18号、28号、36、68号、38号、88号。

  【15:53】竞配建马上开始，竞配建首个价格 400平方米，18号首先举牌。

  【15:56】68号  2000平米

  【15:58】68  2800
28 3200
38 3600
28 4000

  【16:02】28号和38号对抗的时候，18号忽然杀出 9600平米。

  【16:03】38号10000平米，配建破万，总建筑面积五十多万。

  【16:05】68号忽然杀出，与38号交替举牌，竞争激烈。现在68号已经加到14400平米。

  【16:07】现场有位观众说：50多万的建面这点面积不算什么。

  【16:10】现在是竞争比较激烈的是28号、38号、68号、18号。

  【16:19】38号 34400平米，现在主要是28号和38号在举牌。

现场气氛略显沉闷

【16:23】调整竞价阶梯为800平米后，38号首先举牌 41600平米。

【16:26】竞价阶梯再次调整为1000平米。28号、38号再次进入激烈的竞争状态。

【16:31】竞价阶梯调整2000平方米。

【16:34】据了解，36号可能为绿地，现在36号于38号竞争激烈，38号102800平米，突破十万平米。

【16:37】现在竞价阶梯升至3000平米。

【16:38】36号 118800平米
38号 124800平米
36号 130800平米

【16:42】38号  157800第一次，第二次，第三次，成交。45亿，配建 157800平米。

【16:50】

参与土地竞拍名单