新浪乐居讯（编辑 秦瑶）从呼和浩特提出未来总体空间发展思路“北控、东优、南拓、西联”开始，极具发展空间的南边就备受大家关注。开发商认准了这里，购房者也被这里的低房价吸引，但是随着开发空间的不断饱和，以及各项基础建设和楼盘的不断完善，房价也随之见涨。尽管从新浪乐居数据统计来看南边成交量仍然高居榜首，但是大多数网友开始注意首府东部。

首府东部会成为另一个中心

  随着呼和浩特东站火车站的初步建成，以及白塔机场的搬迁，再加上如意开发区基础建设的完善，东部不仅以环境好吸引了购房者，极具投资价值也是一个亮点。近日呼和浩特市规划局启动了呼和浩特市东部新区(白塔机场周边)100平方公里的概念规划，并面向国际公开招标，“四个100平方公里”功能区的规划建设也都将在今年启动，“东部新区”成为所有人关注的焦点。未来的东部无疑会成为首府的另一个中心。

呼和浩特鼓楼立交桥

  市民张先生2000年购买如意开发区富恒国际小区一套房子，当时每平米的房价只有4000多元，但在当时来看也是不低的价格。但是经过3年多的发展，这里已经涨到每平米超过7000元。现在政府又着力打造东部区，张先生说，他对这里充满期待，相信房价还会有上涨空间，并且周边环境也会越来越好。

市民对于东部未来发展充满信心

  据呼和浩特市规划局发布消息，他们这次规划设计的范围，东至绕城高速公路、南至大黑河沿岸、西至东二环路、北至丹拉高速，向北延伸到大青山底。总体规划协调范围约280平方公里，其中重点规划区域约100平方公里。并且2020年3条轨道交通线路均贯穿了东部新区。其中1号线为东西向骨干线，在东部新区将设市政府站、河东站、火车东站站、鸿德学院站等站点。2号线途经东部新区的位置，位于1号线以北，在东部新区设南店北站、新店站、新店东站、内蒙四院站、黑土凹站。3号线由北向南贯穿东部新区，设郑家沙梁村站、新店站、南店站、火车东站站、大唐药业站、如意东站、敕勒川公园站等站点。

  交通是一座城市的动脉神经，打通动脉神经，让交通畅通对于城市的建设和经济的发展显得至关重要，房价同样也会因为交通的关系而受到影响。尽管首府地铁的规划还要有几年的时间，但是不少楼盘现在就瞄准时机和地段，以“在地铁边”为卖点，吸引了不少购房者。

  市民王先生向我们透露，他所居住的锦绣园小区目前居住率还不高，只有50%左右，并且每天飞机的噪声都会影响生活。但是随着白塔机场的迁址，以及政府对东部区的建设的加大，他希望呼和浩特能从三线城市进入二线城市行列，经济发展能够惠及民生，给老百姓带来实实在在的好处，希望东部新区能吸引更多大企业的进入，给老百姓提供更多的就业机会。