新浪乐居讯(编辑 殷梦媛)随着多家房企的入驻，江北高新区的房地产市场开始被越来越多的购房者熟知和认可。作为第一家在高新区拿地的知名开发商，新城地产成功做了“第一个吃螃蟹的人”，开发的新城香溢紫郡项目也凭借桥北首家精装房的优势，广受关注。至此，高新区在江北板块“一炮而红”。

  据了解，新城地产于2010年底拿下浦口高新区星火北路以东、学府路以北的两幅地块，地块紧邻南京大学浦口校区，楼面价分别为2171元/平米、2708元/平米。这也是该区域首次成功出让的二类居住用地。

  随后，新城地产将项目命名为新城香溢紫郡。经过1年的打造，该楼盘在2011年底首次开盘亮相，并以桥北区域首个精装项目的定位，吸引了众多刚需出手。据开发商提供数据显示，新城香溢紫郡首次开盘便取得了近9成的去化成绩。此后，该楼盘每次开盘都会吸引大量的刚需购房者“捧场”。

  目前，该项目在售23、24号楼，户型面积为80—100平米，房源全部为精装，均价为8800—9100元/平米。值得一提的是，该楼盘的精装价格仅相当于同片区的毛坯房源价格。据悉，位于桥北的威尼斯水城、天润城、弘阳旭日上城等楼盘目前都在售毛坯房源，且均价都在9500—9900元/平米左右，明显高过新城香溢紫郡的精装房价格。

  值得一提的是，新城香溢紫郡在房价“8”字头的基础上，又与新浪乐居合作推出团购活动，为买房人提供购房优惠。据工作人员介绍，此次电商团购共有三重优惠可享。“从即日起，凡是参加团购的购房者，只要先购买5000元的E金券，就可以享受到最高30000元的购房优惠。另外，在工作日(周一至周五)每天前3名购房者可以参与幸运大转盘活动，可抽取1000—3000元购房抵用券；在周末(周六周日)每天前10名购房者可以参与幸运大转盘活动，可抽取1000—3000元购房抵用券。第三，案场会这对新浪乐居房团的网友进行现场抽奖，抽取3名幸运看房者，赢取3000元购房抵用券”，工作人员表示。

  继新城香溢紫郡屡次开盘热销后，不少开发商开始重视该区域的房地产市场。2012年底，高新区迎来了另一家“大牌”——朗诗地产。当时，朗诗以2.2亿元竞得浦口高新区永新路以南、星火北路以东三号地块，楼面价2162元/平米。近期，朗诗将地块命名为朗诗未来街区，并预计将于7、8月份开盘上市，户型面积为67—87平米左右。

  此外，在今年年初，江苏城投成功拿下高新区丽景路南侧地块，楼面价为3249元/平米。而朗诗地产又掷下6.65亿元在高新区“再下一场”。至此，高新区已吸引了3家品牌房企入驻。

  有专家指出，有新城地产的成功案例在前，朗诗和江苏城投在该区域开发打造新产品定会更有信心。“虽然高新区目前在售的楼盘仅有新城香溢紫郡，但是接下来，朗诗、江苏城投会陆续开发新项目，品牌开发商的聚集预示着区域未来发展的前景光明”，该专家说。