2月1日起，职工购买本市经济适用住房的，可申请提取住房公积金交购房首付款。政策出台后，在具体实施环节，主要是转账协议相关条款的确定方面，市住房公积金管理中心目前正与律师和相关开发商进行沟通，近日相关问题就可以解决。5月9日，青岛市住房公积金管理中心主任王春芳进行在线访谈栏目。

  公积金买经适房实施环节将解决

  “我于2012年申请经济适用房，最后一批我有幸入围保利香槟国际小区项目。年前得知政府下发新文件，2013年2月后，开始实施一项新的便民政策：购买经济适用房，首付最低至20%，可以提取公积金交首付。可是在办理购房手续时，保利公司告知，该公司未与公积金管理中心办理划款协议，所以出台的新政策无效。”在访谈中，有市民反映购买经适房申请公积金无法办理的情况。

  对此王春芳答复说，经青岛市住房公积金管理委员会审议，青岛市出台并于今年2月1日起实施了住房公积金支持职工购买经济适用住房的扶持政策，其中对职工购买本市经济适用住房的，可申请提取住房公积金交购房首付款。政策出台后，在具体实施环节，主要是转账协议相关条款的确定方面，目前正与律师和相关开发商进行沟通，近日相关问题就可以解决。

  拒缴公积金最高罚5万元

  “公司是私企，不给员工交住房公积金，入职快三年了，一分钱没交过。这样公司算违法吗？是否能强制公司给员工缴纳？如果能，如何强制？”对此王春芳表示，“单位的做法是违法的。根据《住房公积金管理条例》规定，国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体应当为在职职工按时足额缴存住房公积金。如单位违反规定，不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，我中心将责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。市民可拨打客服热线12329反映单位的违法行为，我中心将立案查处。”

  公积金贷款需满足6个条件

  据王春芳介绍，职工在购买具有产权的自住住房时，可以向市住房公积金管理中心申请职工住房公积金贷款。申请住房公积金贷款应符合下列条件：借款人在申请贷款的近6个月内，连续正常缴存住房公积金3个月，累计缴存住房公积金6个月(开户缴存的时间应满6个月)；具有购房合同或协议；贷款首付比例商品房不低于30% 、经济适用房不低于20% 、二手房不低于40% ；有稳定的职业和经济收入，信用良好和按期偿还贷款本息的能力；同意办理住房抵押；借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权证书之前，由开发单位提供阶段性担保。按照目前住房公积金贷款有关政策规定，没有首付暂时不能办理住房公积金贷款。记者 李晨