3月28日，国务院办公厅发布关于实施《国务院机构改革和职能转变方案》任务分工的通知。其中要求出台并实施不动产统一登记制度，2014年6月底前出台不动产登记条例。

　　不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物，因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。而土地和房产是民众最关注的不动产。

　　今早潘石屹更是在微博中评价“好政策，能快就更好。我目测、大胆预测，如果今年实施这样好政策房价马上会跌。”

　　对此，北京大学房地产研究所所长陈国强教授则认为，出台不动产统一登记制度对房价的影响只是间接的。他表示，不动产登记制度有利于未来房产税的试点和全面开征，持有多套房的家庭会面临房产税持有成本的增加，从而间接影响购房者对房产投资的热情，减少市场不合理性需求，对于缓解市场供求矛盾，稳定市场预期有积极影响。也有助于抑制房价过快上涨，使购房者将来买房会更理性。然而，他分析，难以量化该制度的作用能体现到怎样的程度。

　　同时，陈国强表示，不动产统一登记不仅仅局限于住宅，也会把其他类型物业一并纳入其中，有利于对官员的财产公开，特别是房产公开起到基础性作用。

　　目前，由于各种原因我国的不动产登记机构尚未实现全国联网，一些地方为落实中央调控房价的政策，出台的限购、房产税等，也由于缺少一个公开透明的房产信息网而效果打折。 此外，陈国强还表示，实行不动产统一登记肯定会有来自于既得利益群体的阻力，而阻力大小取决于地方政府推行政策的决心和力度。

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