近一个星期，由中国 指数 研究院等公布的“中国房地产TOP10”和上海易居房地产研究院发布的“房地产开发企业500强”两大权威榜单相继出炉，榜单中万科、恒 大、保利综合实力均位列前三，处于行业的绝对领导地位。这也是万科、恒 大连续3年垄断前二名位置，销售金额和销售面积的霸主地位再次得到巩固。

  “TOP10”数据显示，去年全年，百强企业实现销售总额19073亿元，销售面积19010万平方米，分别同比增长16.7%和23.8%；“企业500强”数据则显示，2012年十强房地产开发企业销售金额和销售面积分别达到7973.66亿元和8339.3万平方米，在500强中的占比较上年分别提升4个和7个百分点。

  强者愈强的趋势在行业中越发明显。万科2012年销售金额1412亿，近年发展势头迅猛的恒大2012年则收金923.2亿元，尽管两家企业去年业绩基数已较大，但表现均大大优于同行。两份报告均指出，优势龙头房企凭借规模与品牌优势，所占市场份额不断提升。