楼面单价地王花落红角洲

  在不多的非工业工地成交中，编号为DAEJ2013010的地块“声震”洪城。据悉，该地块位于红谷滩新区红角洲A-05部分地块，土地面积5464.43(合8.197亩)。土地用途为商业、商务用地。出让年期为商业、商务用地40年。该地块起拍价为800万元/亩，参与竞买者众多，竞价十分激烈，最终被南昌洪兴房地产开发有限公司以2608万元/亩的单价、2.14亿元的总价纳入囊中，以5.2的最高容积率计算，折合楼面地价依然高达7523.4元/，南昌市楼面单价地王的“桂冠”当仁不让。

  3月南昌土地收益超4亿元

  在土地成交收益方面，截至3月27日南昌市土地出让金收入仅为4.09亿元，环比2月缩减77.54%。其中，住宅用地成交10407.63万元、商业用地成交21377.776万元、商住用地成交2772.9万元、工业用地成交5532.8854万元。

  而从一季度南昌土地市场来看，受政策影响，土地供应与成交整体表现较为平淡。随着今年南昌市土地供应计划的公布和实施，南昌的土地市场将趋活跃。另一方面，由于楼市新一轮调控开发商或将进入短暂的观望期，在近期拿地策略上表现更为谨慎，在宏观调控背景下，预计未来南昌土地市场将以平稳上升为主基调。（南昌新闻网）