寸土寸金下的香港楼市 垂直绿化向空中要
“香港土地寸土寸金，土地的不可再生性决定了我们只能向空中要面积、要绿化……”3月14日至17日，华西都市报记者随同香港信和集团人员，参加了信和集团卓越建筑之旅。在为期4天的行程中，我们对香港房地产市场进行了深入考察。
垂直绿化让植物长在笔直的墙面上
面对楼市深度调控，香港各大房地产企业目前唯一能做的就是苦炼内功，潜心做好各自的产品。华西都市报记者走访发现，在“寸土寸金”的香港各大楼盘中，狭小的地面空间已经使得香港楼盘很难出现4栋楼以上的住宅建筑群，这些楼盘往往都学会了“向上要空间”。记者发现，香港新建的无论是高端住宅还是普通住宅，大部分项目楼层都高达四五十层，不少楼盘通常三面甚至四面临街。在香港“逸龙”项目，记者看到，与成都动辄数百亩的项目相比，该项目总占地为五六十亩左右，其大门做得非常气派，一楼主要是用作人车分流、电梯间等交通疏导功能。由于公共区域占据2-4楼，这些区域的层高被做得很高，加上露天平台，你在这一个个巴比伦式的“空中花园”看到的水池、大树、爬山虎、欧式园艺、无边际泳池等，毫不逊色于成都以景观著称的楼盘。“除了向天空要面积外，我们还得向天空要绿化。”随同考察的信和集团工作人员告诉记者，由于土地稀缺，不能像成都那样有大量的土地来为小区建造花园。然而，小区又不能缺乏绿化，香港地产商如何解决这一矛盾?答案是采取“垂直绿化”。华西都市报记者在一个名叫“荃新天地”的项目中，着实感受到了“垂直绿化”带给人的视觉震撼。在“荃新天地”的垂直墙面上长满了绿油油的各种植物，远远看去就像一座座起伏的山丘。所谓垂直绿化，就是通过技术手段，让笔直、光滑的墙面上长满植物。据项目工作人员介绍，“荃新天地”外立面垂直绿化面积高达800多平方米，该项目因绿化成功，也由此成为了全香港最大的巨型直立花园。此外，“荃新天地”除了依靠垂直绿化外，作为项目各层开放式露台等，也栽种着不少树木，在这些树木、花草点缀下，整个项目绿色环保，生机盎然，入住小区的人丝毫不会感到压抑。在为期4天的走访中，华西都市报记者发现，一些住宅的平台花园、屋顶花园、空中花园都成了密集型绿化屋顶的典型例子。因此，香港地面绿化面积虽然小，但并不影响香港城市的绿色生态。
