长春南城将建三馆 周边容积率低于1.5
来源：吉林新闻网
“三馆”建筑总面积46258平
在长春市南部新城的核心区，即将开工建设的长春市规划展览馆、长春市博物馆、长春市文化艺术展览馆，是一栋整体建筑，因此也称“三馆”。3月25日，记者来到“三馆”的施工场地，这里已经圈起围挡，由中国建筑第六工程局负责工程的施工。在施工现场，隔着一汪碧水，长春市政府的办公大楼近在眼前。
“三馆”总用地面积72919平方米，建筑总面积46258平方米，一层平面总占地面积11050平方米。
其中，规划展览馆部分总建筑面积19000平方米，共四层，地上三层，地下一层，总高度37.428米，地下高度为-6米;
文化艺术馆总建筑面积7120平方米，共7层。地上6层，地下一层。地上建筑面积6000平方米，地下建筑面积1120平方米;
博物馆总建筑面积20138平方米，共6层。地上4层，建筑面积12402平方米，地下一层(半地下)建筑面积4536平方米，地下2层建筑面积3200平方米。
南城将崛起地标性建筑
纵观南城，长春市政府周边，绝对是核心区的中心版块。“三馆”和周围一类居住用地，毗邻人民大街和地铁1号线，必然占尽区域的独特优势。
“三馆”项目，体现了长春市罕见的建筑风格。设计上，选用中国建筑设计研究院设计完善的“城市之花”方案，引用“流绿都市”的城市设计理念，定义为“流绿都市中绽放的‘城市之花’”，力求形式与内容完美结合。
据效果图显示，“三馆”选择温婉圆润的造型，与长春市政府大楼交相辉映，建成后将成为南部新城核心区具有特色的地标性建筑。
“三馆”项目建成后，将成为全国展示区域最大、科技手段运用最为丰富的专业性展示场馆。对于集中展现长春市历史发展沿革、未来发展的宏伟蓝图，提升长春市的知名度、影响力和凝聚力，意义重大，影响深远。这里，必将承载着学术交流、旅游休闲、宣传教育基地的作用，不仅是长春市的又一张金色名片，还将成为长春市的“城市客厅”。
46.42万平将以高端住宅为主
按照长春市的规划要求，对“三馆”周围的道路和建筑物进行了严格的限制。
比如，临近展览馆的两条街路，应设置9米宽的道路绿化带;
为了和“三馆”建筑风格相一致，周围预留出46.42万平方米的一类居住用地，按照“流绿都市”的城市建设理念，按照流绿空间居住用地进行规划。
区域内的住宅建筑，采用坡屋顶形式，容积率不高于1.5，屋脊高度不超过18米，檐口高度不超过15米，绿化种植应以大型乔木为主。这里的住宅，将以别墅或多层洋房为主。
长春市政府有关工作人员介绍，将集中居住、文化、行政办公和绿地为主要功能的城市生态公园、高端生态居住区、文化展示区及行政办公区，是南部新城最具特色的新建区之一，必将吸引房地产开发企业建设高端房源，吸引各界精英向这里集中。
