新浪乐居讯(记者 刘乾超 王虹) 2月28日下午，北京土地市场迎来高温拍卖日。竞拍前赢得旭辉、保利、万科、融创等房企热捧的房山区拱辰街道办事处05-12-02、05-13-09、05-13-02等地块商业金融、二类居住、文化娱乐用地项目(配建限价商品住房)，最终被合景泰富以10.9亿元取得。本地块最终楼面价达到5440元/平方米，溢价率达49.32%，此外另须配建总共8万平方米的保障房。

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  根据北京土地整理储备中心公开信息，本次挂牌出让宗地位于房山区拱辰街道办事处。具体四至为：05-12-02、05-12-03地块，东至规划高教园十六号路中心线、西至规划二类居住用地、规划二类居住用地、北至规划辰光路中心线；05-13-02、05-13-16、05-13-09、05-13-03、05-13-04等地块，东至规划高教园十八号路中心线、西至规划高教园十七号路中心线、南至规划高教园一号路中心线、北至规划辰光路中心线。

  该宗地将以“四通一平”形式供地。建筑控制规模为200372平方米。

  记者了解到，该地块挂牌起始价7.3亿元，最小递增幅度400万元，挂牌后吸引8次报价，网上最高报价达到7.58亿元。

  在下午的竞拍现场，合景泰富、旭辉、保利、融创、万科、城建、金地、绿地8家房企现身竞拍现场。合景泰富举牌将价格触碰到10.9亿元上线。此后，其在原定出让宗地配建4.5万平米限价商品住房的基础上再度加码3.5万平方米共8万平方米，成功夺得了该地块的开发权。本地块溢价率最终达到49.32%，楼面价5440元/平方米。

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