国家对楼市调控趋严，银行房贷收紧已经是市场普遍趋势。在今天开幕的2013春季房交会上，参展银行将推广的重点瞄准了常规房贷之外的其它相关产品上。

记者采访了市内多家银行，目前，各银行的首套房利率基本都维持在基准利率以上，仅有部分优质客户可能拿到利率优惠。一国有大行的相关人士透露，该行的首套房贷利率优惠最高仍为8.5折，但折扣优惠对象仅限于优质客户。而哪些客户能被评定为优质客户，则要根据该客户的存款、收入、信用记录等情况在分行进行具体评定。

市内另一家大型股份制银行在接受记者采访时则表示，“我们的首套房贷利率，从去年开始一直执行的是基准利率，至今没有发生变化。”

作为我市唯一一家专业住房信贷的银行，中德住房储蓄银行(以下简称“中德银行”)依然带着“恒定低息”的住房储蓄新模式入驻本届春交会。

该行工作人员表示，“针对首套普通房贷，我们执行基准利率上浮5%。客户参与住房储蓄专项存款，只要按合同约定存够最低存款额和存足一定期限，就可获得银行按照合同约定的配贷资金，并享受3.3%恒定利率。”中德银行营业部总经理杨俊森表示，市民可以考虑将首付款用来做住房储蓄，不管之后房价和房贷利率如何变化，都可享受3.3%恒定利率，既可以用于还房贷，还可以用于房屋装修等。

本次春季房交会，重庆银行派出了阵容庞大的参展队伍现场为市民提供咨询服务，其主推的“居家乐”个人住房按揭贷款直接瞄准刚需人群，对首套房实行最低3成首付、最长30年以及最低执行基准利率的政策。

为了缓解车位价格给业主带来的生活压力，重庆银行还将在本次房交会上推出个人住房配套车位按揭贷款，首付5成，最长期限10年。此外，重庆银行信用卡也将参展，市民也可选择其信用卡分期购车位。

其他银行：优质客户方可有优惠

中德银行：住房储蓄享超低利率

重庆银行：信用卡分期购车位

去年下半年，中德银行重庆分行推出了公租房“惠民贷”，这一计划主要针对我市公租房群体，住房储蓄模式为他们未来购买公租房或商品房提供低恒定利率的保障。中德住房储蓄银行重庆分行相关人士告诉记者，“惠民贷的所有政策将维持不变。”

记者了解到，市民只要参加了“惠民贷”，不管未来利率政策如何调整，都可享受不高于基准利率8.5折的个人住房贷款，同时享受3.3%固定利率的住房储蓄贷款。