新浪房产讯(编辑 王玥)由20日延期至21日拍卖的肥东FD187、FD196两宗地块，于今天上午全部成功出让。正如早前业内推测的那样，两地块分别有9位竞买人参与，其中包括旭辉、景隆等大牌房企身影。值得一提的是，本次肥东地块都以高价完美出让，FD196地块溢价率达到了76%。

  “两块地竞拍速度太快了，第一宗地FD187一分钟之内从起拍价200万迅速升到了300万。”现场一观战人士说道。

  最终，肥东FD187宗地由安徽瑞泰置业有限公司，以318万元/亩的底价竞得，总价25338.24万元，地面价4770.47元/㎡，楼面地价1980.19元/㎡，溢价率59%。

  肥东FD196宗地由安徽斌锋置业投资发展有限公司，以352万元/亩的底价竞得，总价29972.8万元，地面价5280.52元/㎡，楼面地价2112.21元/㎡，溢价率76%。

  据悉，本场两位赢家瑞泰置业与斌峰置业，早前还参与了前几场土拍，分别成功竞得E1312、FD173两宗地块。

  业内人士表示，从肥东两宗地高价出让的情况看，未来该地段的房价不会低于五千，而第二块拍卖的FD196地块，由于前面拍卖的FD187地块以高价成交，加剧了后期房企间的竞争，相比未来两地块开发销售期间，也少不了一场激烈竞争。

  当被问及为何肥东地块会吸引这么多房企前来时，该人士认为，随着新城区规划的出台，不少房企看准周边还未饱和的房地产市场发展，此时拿地正是房企在城区间的扩展，有利于企业后期发展。但房价方面也或多或少会受到影响，预计今年合肥楼市均价肯定超七千，周边区域价格也会被带动起来。