最新研究报告显示：“2012年房价收入比连续第三年回落，调控效果进一步显现。”上海易居房地产研究院最新报告显示，从2002~2012年的情况来看，我国的房价收入比在6~8的区间波动，其中最低的2003年为6.6，最高的2009年为8.1，2011年回落至7.5，2012年又回落至7.3，调控效果持续显现。

  除高收入阶层外，其他收入阶层的房价收入比近三年连续回落，虽然中等至低收入家庭房价收入比仍较高，但已经回落至2009年之前的水平。就全国而言，2012年最高收入户与最低收入户之间的房价收入比相差5倍，明显小于2009年至2011年。就同一收入阶层而言，房价收入比自2009年冲高后连续三年小幅回落，但中等至高收入家庭的房价收入比仍高于2008年的水平，而中低与低收入家庭的房价收入比已经基本回落至2009年之前的水平。