新浪房产讯(编辑 王玥)随着春节7天长假的结束，合肥楼市住宅成交量令不少业内人士表示欣喜。据相关数据统计，春节期间楼市共成交148套，同比上涨957.14%，更是近4年来春节销量首次破百。

  与楼市紧密相连的土地方面也呈增长态势，数据显示，1月全国300个城市土地成交的平均溢价率为13%，环比增加2个百分点，同比则大增11个百分点。同时，住宅类用地的平均溢价率达到16%，较去年同期增加14个百分点。>>>>>>滨湖三地块预约登记中 合肥土地市场节后或掀抢地潮

  继1月合肥土地市场揽金48.15亿后，2月6日四度上市的W1301地块成功出让，不少人表示看好2013年市场。据合肥土地市场网公布的信息显示，春节后合肥土地首拍也将于明日上演，分别出让肥东县FD187、FD196、庐江县38#共三宗地块。其中，肥东FD187、FD196两地块为拍卖，庐江县38#为一月份拍卖转挂牌地块。

  肥东县FD187地块位于店埠镇包公大道南、桂王路东，规划为79.68(其中含规划支路用地10.54亩)亩的居住地块，容积率≤2.5，建筑密度≤21%，绿化率≥40%，参考单价200万元/亩，竞买保证金为5000万元。

  肥东FD196地块，地块位于店埠镇桂王路东、规划古河路北，规划为85.15(其中含规划支路用地4.87亩)亩的居住地块，容积率≤2.5，建筑密度≤21%，绿化率≥40%，参考单价200万元/亩，竞买保证金5000万元。

  庐江县38#地块位于庐城镇城东新区外环东路以东，规划为34.76亩的商服(旅馆)地块，容积率为1，建筑密度≤35%，绿化率≥35%，参考单价53万元/亩，竞买保证金920万元。

  有业内人士表示，2月份将再出让12宗地块，从2月6日放假前W1301地块以850万元/亩高价出让的势头，后期土地市场动态很令人期待。