■本报记者  卢真珍

  本报讯 今年伊始，我市土地市场稍显“冷清”，据网上一组统计数据显示，2013年1月大连共有5宗地块成交，总面积达28.58万平方米，成交金额为26.2亿，相对于2012年同比分别下降了49.3%和3.4%，5宗成交地块都是住宅类用地。

  1月大连土地市场成交的5宗地块，全部来自于主城区，分别位于高新区、中山区和甘井子区。其中，大连高新区七贤南路南侧、七贤中路西侧的2宗地块，面积为5.24万平方米。这两宗地块的楼面价分别为每平方米3858元和3878元，这也是2013年开年土地市场的首次成交。

  此外，编号为大城(2012)-40号的地块，位于中山区玉光街东、白玉街南、延安路西、一德街北，面积为8850平方米，由大连一家房地产公司摘得。甘井子区的2宗地块受到了品牌房企的关注。编号为大城(2012)-41号和大城(2012)-42号的2宗地块位置在东方路北侧、南关岭街道岚岭路南侧，都位于大连北站附近，巨大的发展潜力成为房企争夺的对象。最终，大连港置地16.46亿摘得东方路北侧地块，楼面价每平方米4096元；保利、北市集团2亿摘得3.33万平方米南关岭街道地块，楼面价每平方米2339元。

  业内人士分析认为，目前南关岭周边商铺的价格，和2005年大连北站高铁选址未确定之前相比，整整攀升了10倍。大连城区北部价值的迅速提升，使得北部体育新城开发面临重大历史机遇；而中华路商圈也将在高铁和地铁双重利好下，快速扩容，成为大连北部核心商圈。南关岭区域的地块也因此将受到更多品牌房企的关注。