今年伊始，土地市场成交稍显“冷清”。据统计，今年1月大连市内四区和高新区共有5宗地块成交，总面积达28.58万平方米，成交金额为26.2亿元，5宗成交地块都是住宅类用地，其中，南关岭区域地块受到业界关注。

  业内人士分析认为，目前南关岭周边商铺的价格，和2005年相比，整整攀升了10倍。大连城区北部价值的迅速提升，使得北部体育新城开发面临重大历史机遇；而中华路商圈也将在高铁和地铁双重利好下，快速扩容，成为大连北部核心商圈，南关岭区域的地块也因此将受到更多品牌房企的关注。