上海加快住宅产业化 装配式住宅已达129万平方米
提要：上海正在加快推进住宅产业化，大力发展装配式住宅。来自市建设交通委昨天发布的消息，截至目前，本市预制装配率超过15%的住宅面积已累计达129万平方米。
上海正在加快推进住宅产业化，大力发展装配式住宅。来自市建设交通委昨天发布的消息，截至目前，上海预制装配率超过15%的住宅面积已累计达129万平方米。
这129万平方米的住宅面积中，2012年新落实项目共59万平方米，保障性住房建设项目初步落实了5个项目，约25万平方米实施装配式住宅的意向。
记者曾经在上海的大型保障房基地——浦江鲁汇基地瑞和新城PC(注：预制装配式混凝土结构)保障房项目现场，目睹了事先预制好的房屋配件是如何被“拼搭”成一幢幢住宅楼——工程人员只需将工厂预制好的楼板、墙面、楼梯、阳台、柱子等吊装到指定位置，进行拼装组合，即完成房屋的建造。一般而言，只需花14天的时间，即可拼装出一层楼房来。
技术人员表示，现浇的房子居住时间长了，墙体容易产生裂缝、渗水，门窗容易变形，而装配式住宅由于部件均为提前预制好，混凝土多经过蒸汽养护，在质量方面更加可靠，内外保温的效果也更好。此外，预制装配率高的住宅建设项目施工现场工人比一般的工地都要少。
有关方面坦言，上海的住宅产业化在推进过程中还存在着企业主动性不高、政府下达的目标任务不够刚性、配套政策不够细化、激励措施还不到位、科研平台的支撑作用尚未形成等问题。
针对这些问题，市建设交通委将进一步强化行政推进措施，建立健全激励住宅产业创新发展的政策措施和机制，加强科研和技术支撑，尽快出台《上海市促进住宅产业化管理办法》，加大统筹协调力度，推进住宅产业化发展。
关键词：建筑设计，住宅，产业化，装配化
