新浪乐居讯(编辑 张舒)农历新年的脚步越来越近，在辞旧迎新之际，不少开发商为了回馈新、老业主的厚爱，特别准备了精彩纷呈的节目。有开发商请业主吃团圆饭，也开发商请业主看话剧。1月26日，城南的善水湾也精心筹备了业主答谢会，邀请800多位新老客户齐聚中影国际，共赏佳片。

  虽然观影活动下午2:30才正式开始，但是有不少业主在1点左右便来到现场。主办方善水湾考虑到不少业主家中还有小朋友，特意在中影大厅安排了米老鼠等玩偶，并和小朋友们进行了互动和合影，现场欢声笑语不断。【热点专题：10盘加推销售增速 上周全市新房认购量大涨近两成】

  在现场，记者也采访到了一对年轻情侣。王先生说，他们是去年4月左右买善水湾的房子，主要看中的就是项目的超高性价比。“善水湾的房子户型好、价格也适中。我和我女朋友也都在西善桥附近工作，因此非常方便。”王先生表示，开发商之前也组织了很多这样的活动邀请业主参加，还经常赠送礼品。“年底了，开发商通知我们本周六下午看电影，我们非常开心，也希望善水湾越来越好”，王先生说。

  据善水湾的负责人介绍，项目去年主打刚需户型而备受首次置业者的青睐，现在一期已卖掉了三分之二。“虽然去年主推刚需户型总价不高，但是总的销售额也不错。而今年的话，项目将主推改善户型，依然坚持高品质标准。”该负责人说，今年项目肯定会推出二期产品，性价比也会更高。

  新的一年里，善水湾在周边配套设施建设方面也愈发完善。据了解，南京公办教育资源雨花实验幼儿园及小学都将在今年交付，商业配套也已经动工。此外，目前项目准现房、外立面现已实景呈现。2013年10月底，一期房源将如期高质量交付，给业主营造一个幸福的港湾。【热点新闻：下月有2000套新房源入市 价格小幅上扬】

  在为满足新老业主需求方面，建发集团不断做出的努力也获得了认可。1月中旬，在省建设厅与省房协组织的“江苏省房地产业综合实力50强企业”评选活动中，南京建发集团再度当选全省房地产业50强，这已是建发集团连续第四年蝉联此荣誉。此外，集团开发总量与业绩也再攀新高，排名提升到第27名。这不仅仅是建发实力的彰显，更是对建发集团这几年做出的成绩的认可。

  有业内人士表示，现在早已是房企拼品牌的时代。品牌时代下，培育种子业主对于意图长线发展、甚至打造百年老店的开发商而言，已经愈发重要和日益紧迫。“所谓品牌塑造，其实就是忠诚客户的培育过程。现在越来越多的开发商注意到业主对项目的重要性，不断开展业主活动来培养客户的忠实度，这也能实现开发商和业主间的双赢”，该业内人士说。【热点新闻：由委托人卖房 南京二手房买卖委托代理数量明显大增】