【星城曝光台：长沙新浪乐居业主维权专栏】

  新浪乐居讯(编辑 桑思)又到了一年一度返乡置业开始红火的阶段，不少在外打拼的游子都想回到家乡，为自己置一套安居房。而对于返乡置业人群来说，他们需要的，却不仅仅是一套房子。

  一线城市赚钱 二三线城市买房

  的确，返乡置业优势多多。

  一方面，在一线城市工作收入相较于长沙要高，但一线城市的房价更高，在一线城市购房压力太大；另一方面，长沙房价相对较低，以一线城市的收入在长沙买房，显然压力较轻。“一万块，能在长沙买差不多两平米的房子，但在一线城市连块瓷砖大小的面积都买不起。”在深圳打拼的周小姐坦言，“我一个月收入税后大约一万，在深圳根本买不起房子，只能攒点钱回家乡买。”

  长沙不少楼盘开发商也表示，到了年底，他们的主要客群就是这类返乡置业人群。

  “返乡置业，长沙吸引到的不单单是在外地打拼的长沙人，而是在一线城市打拼的湖南人。”专家分析，长沙作为湖南发展的单核，基础配套以及居住条件都比湖南其他城市要优越得多，房价又比一线城市便宜不少，对于那些在外地工作的湖南儿女，长沙是他们返乡置业的最好选择。

  返乡置业 需要的不仅仅是一套房子

  当然，对于在一线城市打拼的湖南游子而言，返乡置业，需要的不仅仅是一套房子。

  购房是为了居住，如果定居长沙，那必然要选择在长沙工作，“但是，长沙的工作机会以及收入比得上一线城市吗？”在北京工作的李先生有些犹豫。

  而令人欣喜的是，长沙正打造区域性国际化城市，也从小孩就学、看病就医、证件办理等多方面着手，便利人才，让人才更愿意留在长沙。据了解，截止到2012年三季度，有135家世界五百强企业在长投资或设立分支机构，工作机会非常丰富。

  更有报道指出，为加强工资收入分配调控，湖南省正在制订一项职工工资增长计划。省人社厅表示，为解决工资分配存在的问题，正在制定一项新的职工工资增长计划，并将其纳入国民经济和社会发展总体规划，列入政府民生实事进行重点考核，争取到2013年公布并且实施。

  值得一提的是，长沙正变身为中部金融中心，对高端商务人才有大量需求。与此同时，麓谷、经开区等均囊括了不少大中型企业，对人才的需求更是广泛。也正基于此，返乡置业人群回到长沙之后的生活居住得到保障，在一线城市打拼的湖南人更愿意回到湖南，留在湖南。