【星城曝光台：长沙新浪乐居业主维权专栏】

  新浪乐居讯(编辑 朱艳)对于一座城市发展而言，轨道交通可以说是翻开了城市的新篇章。随着长沙通往北京、西安、深圳等城市高铁相继开通，这座城市不再只是湖南的长沙，辐射范围延伸背后，迎来的是一波又一波返乡置业群，轨道交通催生下，长沙正抢占了先机。

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  轨道交通扩张 长沙成为世界的长沙

  2012年4月1日，长沙与深圳高铁正式拉通，两城实现3小时生活圈。

  9月28日，继郑州至武汉高速铁路将开通运营，长沙至西安只需6小时。

  12月26日，纵贯我国南北的高速铁路线京广铁路客运专线长沙站正式运营，长沙到北京将只需5个小时左右。

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  这一年，长沙轨道交通开始扩张，高铁缩减城市间直线距离，长沙这座中部城市开始高调发声，正如长沙地产界知名漫画家朱李平所言，“此时的长沙已经不再单纯只是长沙人民的长沙，而是世界的长沙。”

  价格洼地优势凸显 长沙抢占返乡置业先机

  城市发展机遇下，长沙这块价格洼地优势也在逐步凸显，吸引着越来越多在外地工作的湖南人回家置业，抢占着返乡置业先机。

  湖南德思勤投资有限公司营销策划总监谢春华直言，从去年德思勤城市广场的客户结构来看，明显可以感觉到地州市及外省置业比重明显上浮，“现在交通方便了，很多在一线城市奋斗的湖南人都愿意回湘置业。”

  克而瑞信息长沙机构总经理于壮志分析，轨道交通刺激下，长沙房地产市场面临着新的发展机遇，城市房价基数低，外加省会城市长沙集中了不可复制的教育、交通等资源，返乡置业群体正在逐步增长，“等地铁开通以后，相信长沙会吸引更多的湖南人回家乡置业。”