——德润康城策划总监周子超：成本上涨 潍坊房价几无可降空间

　　新浪潍坊房产讯(编辑 王宏)在楼市上涨预期愈演愈烈之时，20日召开的国务院常务会议出台五项调控政策措施，再次释放强烈信号：坚持调控政策不动摇、力度不放松。这无疑是扭转市场预期的及时举措。那么，新出台的国五条会对潍坊楼市产生怎样的影响呢？新浪乐居独家连线潍坊房地产业内人士，为您解读新“国五条”。

　　乐居连线——德润康城策划总监周子超：

　　新政策内容可以看出大多是针对1-2线城市，或者是房价上涨过快城市，潍坊作为三线城市不在范围之内，潍坊房价上涨程度较小，市场以刚需客户为主投资客户少，我认为对于潍坊市场不会有太大影响，但是对于不懂市场的购房者来讲可能会产生观望情绪。

　　潍坊市场的观望情绪我想不会太重，毕竟潍坊市场均价不高，没有可降空间。从这几年房产不断调控可以看出，潍坊的市场通过几次调控都没有受到大的影响，我想这次购房客户应该能很清楚的看清潍坊的地产市场，这几年潍坊房价有所提高是成本增加所致，泡沫基本可以忽略。

　　德润集团2013年会有多个楼盘同时推向市场，除了现在在售的德润康城、德润左岸绿洲外，德润天鹅湾、德润玫瑰熙园也会在上下半年陆续推出。对于营销计划不会有太大变化，德润集团进入潍坊市场12年，一直在做品质美宅，不管是市场低迷时还是上涨时，我们都在不断提高产品品质，增强业主服务，营造美宅人居。

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