拆迁律师的维权艺术——访著名拆迁律师王卫洲
人物简介:王卫洲,河北邯郸人,全国知名土地拆迁律师,法律实践家,司法学者。在法律实践的同时潜心研究土地法律,致力于律师办案实战的研究和探索,王律师生于农村,长于农村,对农民、农村有着深厚的感情。从事律师职业后专攻土地拆迁领域,专业为被征地、拆迁人、农民工等弱势群体维护权利,坚持“稳打稳扎、勇于开拓、恪尽职守、不拘小节”的办案办案思路和利用多种力量集中维权的原则,曾承办武汉天兴洲公铁两用长江大桥及其引线工程占地纠纷案件、渝宜铁路征地拆迁纠纷、大西铁路征地拆迁案件等无数全国有巨大影响的案件,由于其在执业期间高度的责任心和创新的办案思路和务实的工作态度,其承办的案件取得了良好的效果,有力的捍卫了当事人的合法权益,王律师以其高质量办案效果,获得社会各界的广泛称赞,目前其办案足迹遍布全国28个省、直辖市,为促进社会和谐、农民权益保障工作作出杰出贡献,王律师之维权事迹被《人民日报》《新华日报》《中国日报》等数十家媒体报道。
著有《土地案件律师实战操引指南》《论我国征地纠纷产生的根源》《不要用行政逼拆来代替行政强拆》.....在作品和文章中对我国土地征收、房屋拆迁的法律常识、存在的问题、办案技巧等各方面进行归纳总结阐述并提出自己的真知灼见。
拆迁是一个社会矛盾最为激烈的焦点,据调查拆迁已经成为中国社会最大的社会矛盾,因为补偿标准的分歧、尊严的受损等一系列因素使得很多拆迁纠纷如火如荼。如何化解拆迁矛盾,合理维护权益?为此我们专访了北京市著名的拆迁律师王卫洲。
“诉讼是维护权益的有力手段,协调也是解决拆迁问题的有效方法,将两个矛盾的事务予以结合来处理问题是一种艺术 ”面对笔者的提问王卫洲如此回答。
有人说拆迁律师是站在了风口浪尖之上,打拆迁官司是一种危险的博弈,而王卫洲和他的律师团队则将土地和拆迁案件作为自己专业,广西、福建、黑龙江、吉林、新疆、山东.....王卫洲律师的团队办案足迹几乎遍布全国每一个省、市,办理拆迁案件达数百件。
拆迁案件中往往伴随着复杂的矛盾,而且矛盾随时都有可能激化,办理拆迁案件复杂而危险,因为这不仅仅是法庭的交锋,而且是一场弱势与强势的博弈。而这种博弈中弱势不仅仅是拆迁户,而且还有律师。
但王卫洲认为:拆迁户确实属于弱势,但是法律往往更多保护弱势群体的权益,而且开发商的拆迁和用地手续往往因忽视被拆迁人利益而存在重大违法,虽然在某些地方的基层存在司法不公,但是最终裁决权并不是在基层,律师可以通过技巧跳出基层范围,而高层法院、政府法制部门则是依据国家法律裁判,由于征地纠纷的种种特殊性,如果妥善的处理各种矛盾,巧妙的利用各种因素则在诉讼中拆迁户并不是真正的弱势,开发商也不是真正的强势,做为拆迁户的代理人,只有精确的把握这些特性,才能灵活的处理各类矛盾。
,对法律的娴熟应用和对拆迁纠纷的洞察使得王卫洲的律师团队在维权事业中获得社会各界的高度认可,但据王卫洲讲协调是需要前提条件的,并不是所有的案件都是可以协调,在办理山东枣庄一起拆迁纠纷,地方政府在无任何安置条件的前提下决定对农民的房屋实施征收,很多已经拆迁的农民无法安置,还要继续拆迁,王卫洲和当事人坚决的撤销了地方政府的《征收决定》。
临行时我们浏览王卫洲的案件档案,我们惊奇的发现绝大多数的案件均是以协调结案,王律师讲到:“拆迁中最大的矛盾主要是因为拆迁补偿标准有异议,庭战的交锋只能赢得胜负,争议却不一定终止,只有达成协商一致问题才算是圆满的划上句号,但协调绝不意味着随意退让,恰恰相反要通过协商争取合法利益.......。”
相对于其他大红大紫的律师王卫洲显得有些低调,但这却让其炉火纯青的办案艺术和务实的态度更加值得敬仰,愿我们身边有更多这样的好律师。