2012年最后一周，广州楼市上演了“最后的疯狂”，一举刷新了全年单周成交纪录，达到3243套之多。相关网站心统计显示，去年12月3日~12月30日，十区二市网签量已经破万套。价格方面，全市网签均价12845元/平方米，与前一周基本持平。

　　十区二市中，仅有番禺和南沙成交量环比上上周下跌，其余八区二市均上涨。其中，海珠、越秀、从化、花都、天河、黄埔环比涨幅均超过50%。花都网签套数比上上周增加273套，环比增加80%，而从化比上上周增加143套，增幅为76%。

　　价格方面，上周广州全市成交均价为12845元/平方米，环比上涨0.16%。十区二市并未有区域出现明显价格波动，荔湾和南沙均价环比上周跌了一成，是波动较为明显的两个区域。

　　不过，虽然上周成交量创下去年全年的新高，但库存量并未明显下降，反而达到了近半年的新高。上周数据显示，广州十区二市库存量达到54665套，也是自去年7月份以来的最高值。

　　(作者：罗莎琳 张金娜)

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