无人报价 常平桥沥5万平地块再度流拍
新浪房产讯（编辑 白婧）12月31日，编号为2012WG062的常平商住商服地块正式开拍，因无任何买家参与报价，地块宣告流拍。这是本月第四宗遭遇“流拍命运”的地块。此地块与去年5月出让的一宗商业金融地块相符，经过修改土地性质变装再入市，容积率降低，价格也下降32%，也未改变其无人问津，惨遭流拍的命运。
该地块位于常平镇桥沥村，占地52441平，容积率为1.0到1.9之间，建筑密度≤30%，起始价为16950万元，折合起始楼面地价为1701元/平。地块要求配置商服用地在5%以下，普通商品住房在95%以上。
据位置图显示，该地块紧邻新城大道，附近还有环常南路、虎岗高速等交通要道。与号称千亩大社区万科城隔路相望。地块附近有常平阳光幼儿园、桥沥公园、药店、百货等等基础配套，配套方面还有待完善。
去年5月一宗占地52441的常平横沥金融地块起拍价为25000万元，但是最终因无人问津，惨遭流拍。此次将地块从商业金融用地，改变成商住商服用地，容积率从4降到1.0-1.9之间，起始价也下降到16950万元。之前有业内认为此地位于常平新城中心板块，发展潜力十分大，但是因为总价太高，加之周边没有形成商业氛围，导致流拍。
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