扬子晚报讯(记者 马祚波)昨天下午，在南京大光路房产交易市场举行的2012年最后一场退房摇号竟成为今年最火的一场，共有136人报名竞购，最多的一套来自龙江板块的学区房吸引了75人报名，这两个数字均为今年之最。

　　12月份南京共新增退房38套，相比上个月33套的数量有所增加，而吸引来的购房人群也增长了不少。据房管部门的统计，本月报名的人数多达136人，较上月上涨近四成。最受欢迎的退房是一套来自龙江板块的房源。

　　这套退房来自紫金上河苑，面积86平方米，单价23493元/平方米，是一套毛坯住宅。为何会有这么多人来抢？“还不是图它有个学区嘛！”一位买房人告诉记者，这个小区不用摇号就能上南师附中的树人学校，所以在新的择校政策出台后，优势更为明显。记者了解到目前该小区在售的都是140平方米左右的大户型，总价至少300万元出头，而这套退房的总价仅为202万。至于被退的原因，销售人员解释称是由于贷款问题卡了壳，原先的买房人被迫退了出来。

　　市场人士认为，尽管最近两次的退房摇号都非常火爆，报名人数的纪录不断被刷新，但楼市已经略显疲态，无论是买房人的热情还是开发商的推房速度，都有所放缓，而每年年底也都并非交易旺季，打算出手的市民可以多加比较。