新浪乐居讯(编辑 史琳琳)据克而瑞数据，2012年11月份沈阳房地产市场商品房统计显示，沈城商品房市场的供应量为216.7万平方米，环比上升89.22%，同比上升9.35%。成交量为140.63万平方米，环比上升7.71%，同比上升21.18%。成交价格为7736元/平方米，环比上升0.01%，同比去年上升5.59%。11月沈阳房地产市场供应量大涨，成交量与成交均价与上月相比基本持平。

　　品牌开发商11月成交面积最多

项目成交面积排行榜" src="http://sy.house.sina.com.cn/images/2012/1227/U7364P317DT20121227163327.jpg" title="图为 11月沈阳商品房项目成交面积排行榜" />图为 11月沈阳商品房项目成交面积排行榜

　　在11月沈阳商品房项目成交面积排行榜中，品牌开发商项目上榜数多，恒大地产有3个项目上榜，中海有3个项目，金地上榜2个项目，保利有1个项目，荣盛有4个项目。

　　其中碧桂园银河城位居榜单首位，成交面积为37048平方米，成交套数359，成交均价为6811元/㎡。第二名为恒大名都，成交面积为33261平方米，成交套数276，成交均价为5704元/㎡。新世界花园位列第三，成交面积为32998平方米，成交套数159，成交均价为21033元/㎡。首创国际城、荣盛锦绣天地、奥园国际新城、恒大江湾分列第四、五、六、七位。

　　碧桂园银河城成双冠王

图为 11月沈阳商品住宅成交面积排行榜

　　11月沈阳商品住宅成交面积排行中，碧桂园银河城再次荣登榜首，以34410平方米的成交面积领先第二名恒大名都。新世界花园、首创国际城分别位于第三、第四，成交面积为32800平方米和31889平方米。

　　碧桂园银河城11月共成交344套，成交均价为6203元/㎡，成交面积为34410平方米。作为11月份成交面积双冠王，碧桂园银河城受到了沈阳购房者的热捧。碧桂园银河城位于于洪区，交通便利，周边配套完善，价格相对较低，所以成了刚需性购房者的置业的首选。

　　浑南新区项目最受欢迎

图为 11月沈阳商品住宅成交套数排行榜

　　在11月沈阳商品住宅成交套数排行榜中，浑南项目大放异彩，前十名共有3个项目位于浑南新区，首创国际城、荣盛爱家郦都和恒大江湾。

　　除此之外，在其他两个榜单中，浑南新区的楼盘上榜数量最多。对于浑南新区楼盘销售好的现象，业内人士表示，浑南新区是沈阳未来重点发展的区域之一，2013年全运会的召开激发了浑南新区的发展潜力，也吸引了更多的开发商去浑南建项目。新建楼盘一多，购房者自然也就多了。在未来一段时间内，浑南将会一直成为沈阳购房者的置业首选地。