天洋城4代首批住宅欲将解困“北京合租人群”
据国家统计局发布的数据显示，我国一线城市两居、三居室合租率已经达到90%以上，尤其在北京，越来越多的人选择“蜗居”生活。为缓解一线城市住房拥挤，发挥环首都经济圈房企社会责任，天洋城4代在2012年年底推出亲民价新盘，欲求用区域高性价比价格来帮助北京合租人群摆脱租房困境。
合租一直是北飘人群的尴尬话题，在2010年之前，北京市不少房屋的租售比都远远高于1：300，但现在有一些地方却出现了接近200的比值。甚至一些黄金地段比如北京中关村和国贸附近的一些小两居或者小三居，合租率已经到达9成以上。有些甚至成了群租房，每间屋子要住两三个人。一套只有7、80平的房子月租金叠加就能轻松突破万元。
对于京城合租式生活，说法也从之前的蜗居过渡至蚁居，如若房租依然无限度高涨下去，租房成本与还贷成本几近持平，这种情况把不少租房客逼出了买房的心。
据亚豪(微博)统计数据显示，自11月中旬到12月，北京楼市预计将有33个新项目开盘，但均价无一低于15000元/平方米，对于首次刚需来讲，压力甚大，为帮助租房客摆脱囧境，天洋城4代重磅推出全新亲民住宅产品，据了解，天洋城4代为解救租房客，首先在价格上给出了很大优惠，高端综合体项目天洋城4代首批产品开出了5500元/平方米起的价格，对于首次置业刚需族来讲，是千载难逢的良机。
另据了解，天洋城4代定义为“中国第4代城市综合体”，意为对当前综合体产品的全面升级。根据天洋国际相关负责人介绍，燕郊天洋城4代可谓万达广场与迪士尼的结合，占地3000亩，总投资超过100亿元，涵盖主题娱乐岛、商业公园、商务办公、生态住宅、休闲度假等全方位城市业态，其中仅主题娱乐岛就占地500亩，住宅设计为多个社区与多种居住模式组成的都市卫星城居住区，产品除了普通高层之外，还有适合改善型置业的创新低密居住产品MINI墅与创意SOHO，户型涵盖40—130平方米的1-3居。
中国社科院研究员曹建海(微博 博客)指出，未来租房价格如果持续上涨会使越来越多人选择合租，住房条件也会越来越差。而要从根本上解决这个问题，就需求更多天洋城4代类高性价比楼盘来救市，从目前天洋城4代销售情况来看，虽然项目还未开盘，但已排号蓄客达万余组，每天电访量稳定保持在上百组，意向客户多为80及90后人群。
