天洋城4代备受关注 助力燕郊产业升级
天洋城4代自落户燕郊南城以来，就成为业界热议的焦点。“燕郊当前环境适不适合打造天洋城4代高端综合体？”“天洋城4代城市综合体植入燕郊，其发展空间在哪？”种种疑问，令天洋城4代备受关注。
据了解，凭借与北京相连的地缘优势，燕郊利用北京的“溢出效应”，全面承接北京的经济产业转移，去年刚刚迈入“国家队”的燕郊高新区却仅有20年的发展历史。另外，燕郊主要凭借房地产进入北京市场，由于燕郊低价以及买房落户的优势，吸引了许多北京外溢人群。但如此一个区域消费形态，又怎能支撑起天洋城4代高端综合体呢？
对于以上疑问，天洋城4代项目负责人表示：“在刚刚有项目的设想时，已经预测到市场上会有这样的质疑，这是情理之中的，但是我们通过研究北京和燕郊近年来的发展规划，对京东区域发展有绝对的信心，天洋城4代的存在的理论基础是未来5-10年，按照目前区域的发展势头，未来燕郊甚至整个京东区域有足够的能量支撑天洋城4代乃至更高级形态的产品。”
那么，燕郊又能为天洋城4代形成带来什么？
据悉，为了进入全国高新区前列位置，燕郊提出“加快产业升级，积极对接北京”的目标，未来意欲加速区域转型升级步伐，全力打造以高新技术产业、新兴产业、高端服务业为主的高端产业区。其中，产业引领、重点项目引领将是未来主要转变方向。据介绍，在今年燕郊高新区正在和即将实施的47个亿元以上项目中，高新技术、高端服务和新兴产业项目占到了总数的78%，总投资更是占到了96%。同时，随着北京经济发展东移，CBD东扩，通州新城加速建设等优势，区域发展上升到国际化高度，燕郊作为与通州一河之隔的经济重镇，其发展前景已与通州新城形成合力效应。而另一方面，从通州新城规划来看，并未涉及到与天洋城4代类似的集度假、休闲、商务、游乐于一体的产品建设，但从区域未来发展来看，这种产品显然是必不可少的，可以说，天洋城4代的出现，将与通州新城在功能上形成互补。种种发展前景表明，燕郊发展有足够能力为天洋城4代保驾护航。
无论从天洋城4代业态还是天洋城4代规模来看，天洋城4代打造的均是一座精品，其形成不仅可以拉动燕郊整体经济发展，亦可以提升燕郊在大北京建设中的主要地位。
