新浪乐居讯 （编辑 俊萍）近年来，在特区一体化的城市更新版图中，坂田占据着大深圳的中心位置。依托毗邻福田中心区和罗湖中心区的特殊地理位置，一直以来关于坂田片区的各大猜想也一直不断。  

　　随着深圳特区一体化的继续推进，坂田片区华为科技城等城市更新项目的开工，坂田将被重新改造成复合型城区，构筑以华为公司为中心的高科技片区。未来，坂田将真正成为大深圳的中心片区，这将全面改善坂田的交通及周边各种资源配置，坂田的人居水平也将由此提升到了一个新的高度。

　　大城崛起 提升坂雪岗片区价值地位

　　不可否认，龙岗坂田片区相比龙岗中心区，一直发展比较缓慢。目前，龙岗意识到这一点，也加大了对坂雪岗片区的关注力度。 其实，对龙岗来说，加快转型升级、提升经济发展的质量是科学发展的关键，龙岗为此出台了一些相关政策，比如扶持社区经济转型发展的28条意见，设立了专项资金，确保社区利益不受损失。并实施加快淘汰低端企业、引进高端企业、扶持重点企业、培育优质企业等措施。

　　因此，龙岗区政府在坂田片区规划了一座新城——华为科技城，该城位于龙岗区坂田街道，属于中部综合组团的坂雪岗片区，是一座由政府规划投资110亿，华为投资200亿建设的以高新技术产业为主导、城市服务功能完善、环境优美、交通便捷的复合型城区。随着深圳近年土地新增供应日渐减少，参与城市更新已成为开发商日后发展的主要途径。因此，华为科技城区已成为众多房企“围猎”的对象。

　　目前华为科技城已经聚集了佳兆业、新鸿基、万科、华润、星河、保利、信义等众多品牌房企，并陆续开展项目。但是，佳兆业为该科技城最大地主，到目前为止，佳兆业在华为科技城的旧改储备量已超过300万㎡，占整个22平方公里华为科技城的13.6%。早在华为科技城城市更新项目合作框架协议签订会议上，佳兆业集团公司董事局主席郭英成就表示，他们将一定不辱使命，完成好坂田片区的“造城计划”。

　　无疑，华为科技城的崛起将大大提升龙岗坂雪岗片区价值和地位。在位置上，它本位于龙华CBD的延长线上，随着华为科技城造城的成功，这里将成为又一个CBD的核心区域。

　　交通改善 坂田人居生活跃升新高度

　　两年过去了，佳兆业果然一步步地在兑现着自己的承诺。现在，佳兆业史上最大单盘佳兆业城市广场已然屹立华为科技城。

　　但是，那个片区的交通堵塞一直是人们最头疼也最关注的问题。以前，由于一些大型企业富士康、华为等聚集在坂田片区，每天的上下班高峰使这条线的交通混乱、拥挤不堪，通过这里的地铁也成为名符其实的“烈士站”，让大家痛苦不堪，也直接影响到附近小区的居民生活，经常听见万科四季花城等大社区的居民叫苦不迭。

　　目前华为科技城的交通正处于大大改善之中：五和大道直通南坪、布澜大道、地铁16号线的开通、坂银隧道通车等等一系列交通升级措施，将大大加快区域的发展。届时，便利的交通将打破了空间阻隔，缩短了交通时间成本，因此交通最为便利的地铁物业将成为居住人群的最佳选择。那时，“烈士站”将更加畅通和舒适。

　　史上最大单盘入市 创华为新城最高人居典范

　　城市广场是佳兆业目前史上最大单盘，目前佳兆业在华为科技城还拥有超300万平米的土地旧改储备，华为科技城可谓是深圳旧改开发量最大区，也是深圳中部核心的最具潜力新城片区。

　　华为科技新城集中了深圳乃至全国通讯行业最顶尖的科研人员、最先进的通讯科研技术，是深圳乃至全国的中央科技城，可以说它是深圳的心脏，也是全球通讯业的首都。华为科技城作为政府规划投资110亿，华为投资200亿，重金打造里斯本式的科技新城，将成为深圳又一核心地区，成为面向全球竞争的新兴产业新城。

　　随着佳兆业城市广场样板房的盛大开放，项目即将进入市场，据悉，仅样板房开放当天，项目已经有近万批客户到访，诚意登记客户络绎不绝。可以肯定，随着佳兆业城市广场的出现，这里将成为深圳置业人士的焦 点，华为人的最核心居住区，最温馨家园。