中国指数研究院常务副院长黄瑜日前在贵阳举办的“2012年中国房地产市场总结与2013年展望发布会”上说，2012年中国房地产销售好转、投资开工趋稳，明年随着经济企稳回升和政策的稳定，市场形势总体将好于今年。

　　黄瑜说，今年1至11月，全国房地产销售额同比增长9.1%。在销售回升的促进下，房地产开发投资额增速结束去年以来持续下滑的趋势，近5个月稳定在增长15%以上。 1至11月全国商品房销售面积同比上升2.4%，同比转跌为升。在销售好转和扭转投资下滑趋势的同时，新开工面积同比下降7.2%。中长期看，未来房地产政策总体偏紧，抑制投资投机需求仍是大方向，房产税等长效机制逐步完善，差别化信贷和限购短期内不会退出，保障性安居工程建设将继续推进。城镇化建设和收入倍增计划将促进未来十年房地产业的平稳发展。