海心沙要变身为综合性商务区，市民很着急，业主单位城投集团紧急强调改造后的海心沙仍然免费，舆论对此仍然不依不饶，何解？我想，原因无他，无非是被忽悠得有点多，大家都变得敏感多疑了。

　　既然规划中的市民广场可以被改造为收费公园，法理上的临时建筑能变成永久性建筑，谁知道说好的“免费”会不会因为商业改造打个折扣？比如，公共区域的围栏会否因此变多？绿地面积会不会缩水？有关市民活动的限制会否增多？再者说，建成后酒店和餐饮想必高端得厉害，海心沙很可能就成了富人的休闲区，平头百姓再去也多半不自在了。

　　说来说去，有关海心沙的各种纠结，归根结底无非就是一个钱字。海心沙能有今天的漂亮造型，城投是立了头功的，10亿元真金白银砸进去，全靠企业自筹资金，这个本事不是盖的。不过，城投公司毕竟不是慈善机构，是实打实的企业，有投入就得想办法生钱。

　　单独讲这个道理，放之四海而皆准，但如果站在广州的角度看问题，格局恐怕小了点。极端点说，广州如果想靠海心沙生钱，肯定有更好的办法，比如把它卖给地产商。有媒体算过账，如果走招拍挂程序，这个面积达17万平方米的小岛可以卖到88个亿。

　　据此可以说，公众虽不清楚政府将海心沙地块交由城投运营的原因是什么，但想必不是为了盈利，不是为了让你擅自更改土地用途，更多的可能是基于公益性的考量，否则完全可以卖给地产商嘛。可惜的是，城投集团似乎一直都没厘清这个简单道理，无论是门票收费制，还是商业化改造，都只在一个“钱”字上做文章，不见其他的主题。

　　当然，有人会说，海心沙场馆一年的养护费高达5000万元，政府又不给投入，不搞些经营性项目怎么办？说这话的人或许不知情，说到“政府投入”，作为海心沙的管理方——城投集团，享受到的公共资源还算少吗？此前每年几个亿的年票收入，以及多个地块的土地开发收益，不都是划拨给城投公司用于还贷了吗？所谓的“政府投入”就一定得是出自公共财政的钱粮票子？这些隐形的、间接的公共资源就不算了？

　　对广大纳税人而言，他们不必弄清海心沙、新中轴线公司以及城投集团之间的关系，也不必弄清这些单位内部的财务核算关系。他们只需要弄清的是，政府把这块地交给你来管理，是不是基于公益性的原则，如果是，就用心地把事情做好，不要有其他的想法。当然，如果这个事情确实很难做，不妨考虑让能做好的人来做。

　　(作者：陈琳)

相关报道：

海心沙功能定位大型公众媒体？ 2012-12-12 08:38:43
海心沙改造应充分考虑市民需求 2012-12-12 08:16:01
海心沙搞商业开发还需拿出更多依据 2012-12-12 07:59:44
海心沙看台变酒店遭质疑 2012-12-11 10:40:57