“在当前形势下，我们该选择什么样的理财方式？”近日，著名经济学家梁小民在接受重庆晨报记者采访时，肯定地答道，“从中国的长远发展来看，理财还是选择房地产。”他说，中国人多地少，房地产有限，它是保值增值的主要手段。

　　有人说房地产受政策调控影响，未来不看好。梁小民则认为，并未看到房价发生多大变化。拿北京来说，尽管房地产调控力度很大，但北京地区房价并没下降，远郊的房价似乎降了，但核心区的从来没降。由于房地产对就业、钢铁、水泥、建材等产业的拉动巨大，因此在未来，它仍然是不可或缺的支柱产业。

　　那么，购房选择什么样的物业升值空间才大。梁小民说，“什么房子贵买什么房子！什么房子好买什么房子！”因为房子当年值钱的，现在更值钱。

　　此外，买商业用房，比买住宅更值钱。选择房子，他认为，从近期看，越中心越好，越繁荣区域越好。