政策看台

　　购房未必能入户惠州

　　在惠州买房并落户，似乎是一件顺理成章的事。近年来，许多惠州在售楼盘纷纷打出了“购房送户口”的宣传标语以吸引外地购房者，然而，购房入户惠州并非“无条件准入”，也不是看上去那么简单。

　　日前，有网友在惠州本地论坛上发帖称，其在大亚湾区某楼盘交了购房定金后发现，自己并未达到入户条件，虽要求开发商“退钱”却遭到拒绝，由于“购房送户口”的承诺未写进认购合同，他只能吞下这“哑巴亏”。

　　现象——购房入户，门槛有高低

　　据网友描述，其自2007年起在深圳工作，考虑到深圳房价居高不下，便于今年11月11日在惠州市大亚湾区某楼盘选了一套80平方米的房子，并交付了5000元的购房定金。

　　“当时买房就是冲着开发商打出的‘购房送户口’政策，交定金时销售人员也表示可以落户惠州。”该网友表示，交完定金后，他才发现自己不符合大亚湾区关于购房入户的政策条件，为此，该网友向开发商提出退定金，却遭到拒绝。

　　记者从大亚湾区公安局了解到，大亚湾购房入户政策曾因相关细则需要完善而于2009年6月16日暂停办理购房入户手续，一直到2010年10月14日，大亚湾区政府才重新启动区内购房入户政策。不过，调整后的大亚湾区入户政策中有关入户面积的规定超出购房者预期，新政策在入户人数、多次交易房子的入户条件等方面都有严格规定。

　　在新规的五大购房入户条件中，购房入户的第一个条件规定：在大亚湾区连续工作1年以上的人员，所购买的商品房套内面积60平方米以上；其他人员购买的商品房套内面积120平方米以上。换言之，以外地客为主体的买家，在大亚湾如果买一套中小户型，就没有办法落户口。

　　同时，“房屋产权为2人以上共有的，仅限1人入户”的政策条件也让很多人对于落户大亚湾“望而却步”。

　　反观惠州市除大亚湾以外的其他县区，购房入户的门槛明显低于大亚湾区。

　　在惠州城镇内合法购买商品房或合法自建住宅的购(建)房者及其直系亲属，以及港、澳、台人员及华侨用侨汇在惠州购买商品房住宅，均可准许境内非直系亲属申请入户。同时，在入户指标方面，所购商品房每套面积在50至80平方米的给予2个入户指标；所购买商品房每套面积超过80至100平方米的，给予3个入户指标；所购商品房每套面积超过100平方米的，给予4个入户指标。入户如是其本人及其配偶和符合计划生育的子女，可不受上述指标的限制，按实际人数给予办理入户手续。

　　近年来，许多惠州在售楼盘纷纷打出了“购房送户口”的宣传标语以吸引外地购房者

　　提示——办理入户，拿发票即可

　　想要通过购房入户惠州，需要经过怎样的审批流程并提供哪些资料？

　　按照《惠州市城镇户口准入实施细则(试行)》规定，外来人口如打算通过购房申请入户，需提供的证明资料包括：入户申请书；申请人的房产证或银行按揭购房凭证、购房发票、购房合同书和房地产交易中心咨询登记表；自建住宅尚未办理房产证的，提供土地使用证或国土部门有关证明、规划许可证、施工许可证；申请人的户口簿、居民身份证、结婚证、未成年子女的出生医学证明；申请人迁出地派出所出具的户籍证明(不含省内迁移，如带亲属入户须证明关系)；成年人提供迁出地县级或乡(镇、街道)人口计生行政主管部门出具的并经现居住地县级或乡(镇、街道)人口计生行政主管部门查验合格的婚育证明。

　　具体到办事流程，迁入地公安派出所受理申请后，将在20个工作日内，由责任区民警对申请人提供的证明材料进行调查核实并提出意见，随后由主管所领导签署意见，报县(市)公安局或者城市公安分局户政部门。

　　县(市)公安局或者城市公安分局户政部门接到上报材料后，于15个工作日内对审批权限内的申请，作出批准或者不批准的决定，作出批准决定的签发《准迁证》，而对审批权限外的申请，加具审核意见后上报地级市公安局户政部门，迁入地公安派出所接到上级公安机关户政部门审批决定后，会在2个工作日内通知申请人。

　　最后，迁出地公安派出所凭《准迁证》当场签发《迁移证》并注销户口，而迁入地公安派出所凭《准迁证》和《迁移证》当场办理入户手续。

　　惠州市公安局户政科介绍，目前惠州公安户政部门对入户实行了多项便民措施，如购房入户中，原本需要提供申请人购房凭证、合同书以及房产交易中心的咨询登记表等材料，因购房者去房产交易中心咨询需要缴费，现在不用提交登记表，改为提供发票，凭此来认证。

　　值得关注的是，从2010年开始，惠城区内的户口迁移可直接到迁入地的派出所办理，比如从桥西迁入南坛，可直接到南坛派出所办户口迁移，不必再跑两个派出所。（记者 张昕）