本报讯伴随着“金九银十”楼市成交的回暖，年底的无锡土拍市场也热闹起来。昨天从市国土局有关部门获悉，无锡第11次土拍将出让2幅地块的国有建设用地使用权，新区、惠山各1幅。其中，位于新区的宏源路商住地块体量较大，起拍价高达7亿元。宏源路商住地块位于长江北路北侧、宏源路东侧。土地面积93429平方米，按照2.5的容积率、7亿元起拍计算，其起始楼面价大约为3000元/平方米。昨天，记者来到现场探地时了解到，地块周边的商业配套主要为哥伦布广场，新建住宅主要有万科金域缇香项目。从哥伦布广场售楼处得知，1号楼商铺单价4.5万-5.2万元/平米，二层商铺3万元/平米左右。“未来，这里将是新区最繁华的商圈之一。”一名销售告诉记者，还有一批知名商家和连锁店正在洽谈落户事宜。

　　记者观察，今年下半年，无锡加快了推地的步伐。从前9个月看市区共有51幅国有建设用地使用权挂牌，其中成交41幅。这些地块大多来自新区、锡山、惠山等区域，“拍卖主角”的地位也都是商业用地为主，占总量的67%，纯住宅用地几乎没有。市国土部门人士指出，深度调控下的房企拿地行为依然谨慎，但信心有所恢复。尤其是伴随各一线城市涌现的推地热潮及拿地热潮，一些扎根无锡多年的大型房企近来接连拿地。比如朗诗、金科、五洲等知名企业。

　　据了解，作为集约用地典范的新区，其土地使用率高达70%以上。新区的人口和土地只占全市5%，但创造了全市16%地区生产总值和公共财政预算收入、22%的规模以上工业产值、40%的高新技术产业产值、50%的进出口总额。一系列的数据显示，无锡新区已成为全球追求财富者的淘金备选地之一。“正因为如此，此幅新区的商业用地的竞拍，即将激起一轮网络硝烟战。”一名不愿具名的房产机构负责人说。(春秋)

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　　无锡老龄化来势迅猛 养老地产曲折中前行

　　锡城车位价格有点高 5成网友认为小区停车位严重不足

　　标杆房企销售计划平均完成99% 房价走高再度试探市场

　　房产税推广“锁定”经营性物业

　　9月至今央企拿地毫不手软 365.37亿拿下32幅地块

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