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 仁恒怡庭2千万精装别墅渗水发霉

　　每平方米单价约7万元、总价2000多万元的精装修叠加别墅出现墙面渗水、发霉、墙纸脱落等装修问题，仁恒怡庭业主谢小姐实在气不过后向本报维权热线反映。而记者现场采访时获悉有多位业主反映别墅遇到相同遭遇。上海仁恒房地产有限公司相关人士向本报承认装修施工存在问题，“愿意出具维修方案善后”。

　　2000多万的别墅存在渗水、发霉

　　10月25日来到谢小姐位于仁恒怡庭16号的别墅，记者看到空荡荡的叠加别墅并未有多少家具摆放在内。谢小姐无奈表示，因为房屋存在“严重渗水、墙面发霉”的情况，原本定好的家具迟迟未送到房子来。

　　记者在现场看到，不少地角线处于发霉脱落的状态，木板已经发黑。在别墅1楼通往2楼的走道旁，大面积的墙纸处于半脱落的状态，往下看则有不少已经被撕下的墙纸杂乱地堆在地上。在别墅2楼近窗台部分，记者看到了比1楼更加“壮观”的墙面渗水、发霉面积。

　　据悉，这套别墅是谢小姐夫妇去年3月份与上海仁恒杨浦房地产有限公司签合同购买的，今年2月份双方签署了房屋交接书，谢小姐还持有《上海市新建住宅房屋保证书》。

　　令谢小姐觉得气愤的是，当初买了这套单价约7万元/平方米的精装修房，自己一共花了2000多万元，“没想到会出现这样的问题”。据资料可查，仁恒怡庭在2011年还获得过上海市房地产行业协会颁发的“上海市住宅设计金奖”。

　　开发商被指“不管事儿”

　　记者在谢小姐的别墅中采访时，有8户小区业主主动向记者反映自家房子的问题，其中除了部分业主反映精装修房存在质量问题外，墙面渗水、发霉，墙纸脱落则是“共性”问题。有业主称，最早一批业主在2011年11月就已完成交房，“至今近一年了还没有解决，他们(开发商)不管事儿”。

　　从业主提供的材料来看，上海仁恒杨浦房地产有限公司曾于今年8月5日对此项目装修有关情况发表了一份“说明”。“说明”中表示，由于建筑及装修施工行业劳动力密集，大量以手工操作为主，过程中类似的小范围质量瑕疵在一定程度也曾出现。此外“说明”将反映问题的业主称为“少数业主”。

　　因不满此份“说明”“打官腔”，业主还找到了开发商总经理庄先生。据悉，庄先生于8月12日开具一封“致歉信”，“保证在两到三个月之内全面排查解决问题”。

　　虽然离三个月的约定日期已经临近，但谢小姐称目前自家仍处于“半死半活”的状态。“我们要求开发商给个说法，到底要在什么时候把这些东西全部收拾掉！”