新浪乐居讯(编辑 黎晴)随着10月31日住宅295套的成交，东莞金九银十楼市旺季画上了一个完美的句号，据东莞市房管局网站显示，东莞9月、10月住宅共成交11794套，日均成交193套。9月住宅签约57.42万平米，10月冲破60万大关，签约61.47万平米，这是东莞楼市历年来同期新高，金九银十“名副其实”。

　　两个月卖了11794套房子 创楼市新高 

　　虽然黄金周8天东莞楼市惨淡，8天的成交量仅相当于节前一天的成交，曾一度引起广大市民对“银十”的质疑，但随着节后成交持续走高，也让业内一致认为这个“银十”很“名副其实”。随着10月31日335套商品房的成交，东莞楼市“金九银十”完美收官，两个月卖了11794套房子，再次刷新了历史记录。

东莞金九银十住宅签约情况

　　据瑞峰置业历年来对“金九银十”东莞楼市的统计数据可以看出，今年的金九银十相比往年都有较大的进步。数据显示，东莞金九银十两个月全市商品房共成交13997套，成交面积137.68万平米，其中住宅成交11795套，成交面积118.89万平米，非住宅成交2203套，成交面积18.79万平米，这是历年来东莞楼市同期成交最好的成绩。

　　“银十”发力成交超60万平米

　　东莞楼市从5月份以来，成交成绩都非常的喜人，可谓一路高歌，“银十”再次创造楼市传奇，成交超过60万平米。10月份61.47万平米的成交，让连续5个月成交超50万平米的东莞楼市再次步入了一个新的台阶。

东莞10月商品房成交情况

　　据瑞峰置业数据统计显示，10月份东莞商品房共成交7107套，成交面积68.55万平米，其中住宅成交6204套，环比9月增长了11%，同比去年增长了25%。非住宅方面，成交903套，成交面积7.08万平米。

　　从价格方面来看，东莞10月一手住宅签约均价8231元每平米，从全年来看，东莞房价都保持在平稳状态，基本维持在8200元每平米。