“豪宅”你真的在这里吗

　　——“电梯仅80厘米宽”“大理石地面变瓷砖地”

　　在编辑走访调查的过程中，中梁天御除了存在严重的质量问题外，众多业主反映最多的感到“被骗了”。 

中梁天御宣传广告中 “豪宅”二字随处可见

　　中梁天御自开盘以来，广告“地毯式”的遍布苏城，成功的营销策略，准确的产品定位，以及较好的区位优势，让中梁天御多次热销。

　　“天工豪宅 绝对御制”——中梁天御宣传广告中，“豪宅”二字随处可见‘’。购房者们被前期宣传的样板间“迷花”了眼。“我是看了广告，再加上样板间，深深的被中梁天御所吸引，决定将‘家’安在这里。”业主张先生回忆道。

电梯仅80厘米宽 大理石地面变瓷砖地

　　“楼梯间的整体装修已结束，我第一次进入施工现场，眼前的一切颠覆了之前所有的想象。”业主张先生继续说道：“一些小的出入我能够接受，可眼前的情形让我更像是受骗了。”

　　样板间的大理石地面变成瓷砖地面；而电梯间也变身成仅80厘米宽的“瘦身”电梯。“除了日常不方便外，装修期间也是大问题，连个洗衣机都放不下。”现场有业主说道。

1-3层外立面

　　据业主介绍，在现场建筑施工中有多处存在材料暗换的情况：前期宣传时外墙仿石漆与售楼处相同为SKK品牌，现已改为杂牌材料(绿色风真石漆)。而外墙1～3层为石材干挂，也将仿石漆代替等等。

　　“这真的是当初开发商宣传的‘豪宅’吗？”业主刘先生面对这样的装修质疑道，“广告和产品严重不符合的情况，或是对购房者利益的侵害和欺骗。”

　　对此本站咨询了相关律师。“广告宣传、前期宣传广告语中是否有误导性词语，和交房房屋差别明显且差异过大，这在法律上确实构成了欺诈条件。但具体是否具备欺诈条件，还应看前期广告宣传中的细节。”同时，本站了解到，江苏省将专项督查楼市明码标价，虚假宣传最高可罚50万。

　　据发文前最新消息，开发商协商之后对业主提出的近20条书面整改要求给予回应：“电梯间和楼梯间走廊不会做整改，其他问题一周内开发商就传单列举问题给予的书面答复。“本站也将继续关注后续报道。

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