国家统计局18日发布了今年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况：与上月相比，新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有24个，持平的城市有15个，上涨的城市有31个。

　　9月新建商品住宅价格环比下降的城市数量比9月增加了4个，持平的增加了1个，上涨的减少了5个。环比价格上涨的城市中，涨幅也均未超过0.4%。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有55个，持平的城市有3个，上涨的城市有12个。9月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%，涨幅比8月份回落的城市有5个。

　　国家统计局新闻发言人盛来运指出，从上述情况看，当前房地产市场总体还是稳定的，房价的变化延续了稳中有降的趋势。

　　昨日，国家统计局发布数据显示，9月份全国70个大中城市中，广州9月新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比则下降0.7%。北京、深圳等一线城市多呈现价格环比上涨之势。

　　10月以来，广州楼市多个区域新货不多，多以小量推售为主，且以外围区域占绝对主导，中心区新货偏少。记者发现，不少楼盘价格在五月之后已有过一轮小涨，近期价格以稳为主，折扣优惠力度明显收窄，折后价格亦高于三四月份的价格水平。

　　对于后市，经纬行研究中心认为，在经历二三季度的成交高峰后，四季度的成交量将有所回落。基于市场的需求动力和信心，四季度广州十区月均成交量将回归至60万平方米左右的常态水平。

　　(记者：谢绮珊 张丹 赖伟行)

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