徐汇滨江华丽转身 板块价值持续看好

10月10日,一场拍地大战又在申城打响,备受关注的徐汇区滨江XH129B-02、XH129D-01地块以45亿的总价成交,折合楼板价27055元/平方米,溢价率为42.9%,而这个价格让此地块一跃成为今年以来上海的总价地王。

  10月10日,一场拍地大战又在申城打响,备受关注的徐汇区滨江XH129B-02、XH129D-01地块以45亿的总价成交,折合楼板价27055元/平方米,溢价率为42.9%,而这个价格让此地块一跃成为今年以来上海的总价地王。

  对这一结果,业内人士表示在预料之内。徐汇滨江板块显然已经热了起来,并将在以后很长一段时间内大放光彩。

  后发优势,让徐汇滨江成为上海最美的滨江

  世博会召开之前,徐汇滨江终于撩开了神秘的面纱。经过了近3年的整治,这里成为了一条长达8.4公里,与浦江对岸世博园区遥相呼应的绿色长廊。全钢结构的“龙之脊”彩虹观光桥、休闲步道、亲水平台等组合的绿化带,这些公共设施更是目前上海中心城区最长的黄浦江景观带。

  而酝酿中的“慢交通系统”,将有一层作为纯粹的人行空间,高出地面约5至6米,行人可以直接欣赏到滨江景色。

  还江于民。听腻了“滨江豪宅”的口号,来徐汇滨江看看真正的江景吧!

  上海“左岸”

  这里不是陆家嘴。

  徐汇滨江的规划初始,就决定了要走一条与徐家汇、陆家嘴不一样的路。7.4平方公里的徐汇滨江带,将给世人呈现怎样的形态?未来,这里很可能成为剧场、酒吧、博物馆散布,文人游客接踵往来的文化新地标。徐汇区区长过剑飞透露,“滨江地区将以文化为先导,锻造高品位的西岸文化走廊。”

  8月7日,“东方梦工厂”正式落户徐汇滨江板块。作为迄今为止投资规模最大的中外文化合作交流项目之一,。“东方梦工厂”总投资约200多亿,首轮投资约3.3亿美元,超过美国洛杉矶总部规模,成为徐汇滨江的发展的核心动力,将成就未来“东方好莱坞”。梦工厂的落户,使徐汇滨江的区域价值得到进一步提升。

  吹着江风走在徐汇滨江,恍然巴黎塞纳河左岸。

  财富新贵

  面对这样一个地方,有心人早就发现了她的可贵。目前徐汇滨江周边项目均价已达6万元/平方米,正成为新的财富人群聚集区。

  在整个滨江岸线中,真正适合居住的区域极为有限,徐汇滨江8.4公里的滨江岸线,对购房者构成莫大吸引。徐汇滨江板块依托黄浦江自然与市政规划的双重优势,正在形成市中心最具价值的板块,一个集高端旅游、办公、商业、居住于一体的全新城市空间。

  恒盛·尚海湾豪庭位于徐汇滨江板块一线江景位置,现有6号楼90-400平米新品精装房源在售,凡购买160平米以下户型的客户,现场购房可享30万元优惠,购买160平米以上户型的客户,现场购房可享50万元优惠。

  作为一个集住宅、酒店、商业于一体大型综合体项目,尚海湾豪庭规划的五星级酒店、国际商业等设施,将会提高周边配套的整体档次,凸现出区域内的滨江豪宅价值。

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