在没有任何审批手续的情况下，沈阳市苏家屯区新兴雅居楼盘开发商竟然建起了一座“黑”锅炉房，施工人员称，这个月月底就可以自行供暖了。

　　而新兴雅居楼盘所在地——苏家屯区临湖街道办事处一位韦姓副主任表示，开发商的行为是违法的。

　　因供暖挂网费产生分歧

　　昨日，记者见到了临湖街道办事处新兴屯社区治保主任金永学，他说新兴雅居楼盘建设期间，他曾代表社区和小区供暖方与开发商谈判，但大家因挂网费问题产生了分歧。“按照苏家屯本地的标准，我们首先提出每平方米90元的价格，但是开发商方面要求我们降价，后来经过协商价格初步定为80元。 ”金永学回忆到，之后开发商方面又不断要求他们降价，最后竟然提出了30元的价格。“这个就是想熊人！小区供暖方拒绝了这个价格，后来虽然开发商又提出了新的定价方式，包括拿房子抵钱，但是价格上仍然不合理，没有办法接受。”金永学说。

　　就因为挂网费的问题，双方谈判陷入了停滞。但让金永学没有想到的是，之后开发商竟然甩掉他们，直接开始建设锅炉房了。

　　施工方称锅炉房月底建成

　　昨日，记者来到了新兴雅居楼盘。在楼盘北部，一个锅炉房已经有了雏形。记者进入工地后发现，两台锅炉已经安装完毕，四周围墙也建了起来，几十名工人正在施工，一辆大型铲车在不断进出工地。

　　工地上，一位工程负责人说，这两个锅炉是20吨的规格，现在正在加紧建设，本月底之前就能建完。记者询问施工时是否有许可，这位负责人说不知道，他们只管拿钱干活儿。

　　锅炉房墙外就是一片金黄的稻田，有村民告诉记者，锅炉房所在地原先是一所学校的试验稻田，他们觉得这个锅炉房是占用了耕地。

　　记者就此采访了新兴屯社区主要负责人，他表示对这片土地到底是否属于耕地无法确定，但是“可以肯定以前上面是种庄稼的。 ”

　　街道办：没有处罚权

　　昨日下午，记者来到苏家屯区临湖街道办事处，负责城建工作的一位韦姓副主任表示，新兴雅居楼盘确实是没有办理过任何审批手续。“但是我们街道办事处没有处罚权，针对这种情况也无能为力。 ”韦副主任表示。

　　随后，记者在新兴雅居楼盘的售楼处进行了核实，并将手机号码留在了前台。约半小时后，一位女士自称是开发商方面的工作人员打来电话，承认他们没有任何审批手续，“自己建设锅炉房是因为对方的挂网费不合理。 ”

　　当记者要求她公开自己的身份时，她明确予以拒绝。

　　明星记者 栾俊学 特别记者张晟

　　新兴雅居楼盘的锅炉房已有了雏形，两台锅炉已安装完毕，围墙也建了起来。 明星记者 栾俊学 摄