济南舜泰广场划上车位就收费 物业擅自设车位锁
“高新区舜华路与经十路交界口东北角的舜泰广场,物业竟然私自占用公共道路搭建栏杆,划为停车位开始收费。”近日,有省城市民向记者反映,高新区舜泰广场物业公司私自占用公共道路,划定停车位并设置车位锁收费的情况。记者通过调查采访了解到,舜泰广场10号楼东侧的停车场已经办过手续,属于合法停车场。不过,物业公司私自设置车位锁并不合规,房管部门已经对其下达了限期整改的通知,要求其拆除车位锁。
现场:广场道路上安装车位锁,每月收费180元
记者从舜华路与经十路交口处进入舜泰广场,看到舜泰广场南侧道路上被设了交通管制的栏杆,经过的车辆刷卡才能通过。顺着道路往里,在10号楼东侧整条道路两侧停满了机动车辆。记者注意到,在道路北段还设有另外一道岗哨,同样也是栏杆挡路。
让人觉得奇怪的是,这些道路两侧的车位竟然都上了车位锁。在此工作的安保人员告诉记者,路边的车位都是属于附近一些公司的或者个人自己租赁的,如果临时停车的话要按每小时2元收停车费。
在舜泰广场上班的市民陈女士告诉记者,停车位是前段时间物业划的,明明是公共道路却被物业私自划成了停车位,而且还开始收费,一个月180元。“这也太不合理了,”陈女士说,舜泰广场的停车位本身就不够,很多市民的车辆都无处可停,“是该解决停车问题,但是不能占用公共道路谋私利啊!”
这里的停车场可以收费吗?应该设置停车锁吗?很多人感到疑惑。
交警:临时停车场已办理手续,可以收取停车费
此处停车场的设置是否经过了交警部门的同意,是否属于合法的停车场呢?
记者在现场看到,道路多处设有停车场收费的标准。“此处道路是单向行驶的,交警之前在这里设置了微循环。”一位安保人员告诉记者,停车位也是交警设置的。
据了解,高新区舜泰广场是省内最大的综合性办公楼群之一,办公人数近3万人,办公车辆5000辆,而配建车位不足3000个。之前,在此上班的白领们一直为停车难以及交通拥堵而头疼。今年8月份,高新区有关部门在舜泰广场实施微循环,同时为了解决停车问题在路边划了300多个临时停车位。虽然不能完全解决附近的停车问题,但是一定程度上缓解了拥堵。
那么,10号楼东侧是否属于临时停车场,是否合理呢?记者就此咨询了高新区交警大队。交警工作人员告诉记者,舜泰广场10号楼东侧的停车场已经办过手续,属于合法停车场。此处道路并不属于市政道路,是广场内的道路,物业是可以根据物价部门的标准收取停车费的。
房管:公共道路上的车位,物业不能随意落锁
既然车位是为了配合交通微循环而设置,那么物业是否有权利落锁呢?
高新区房屋管理中心工作人员表示,经过交警部门同意以后,是可以设立临时停车场的,但是车位是流动的。在公共道路上设置固定车位锁,相当于改变了土地使用性质,需要征求业主的意见。此前,房管部门进行过调查,物业设置车位锁并未征求业主意见,因此并不合规。该工作人员表示,房管部门此前已经对其下达了限期整改的通知,要求其拆除车位锁。
“物业已经陆续在拆,不过目前尚有部分车位锁并未拆除。”该工作人员表示,如果物业没有进行整改,后期将移交执法局进行查处。据了解,目前这一情况也已经上报到市里,房管部门将督促物业尽快拆除。
物业:年内逐步拆除车位锁,停车将按小时收费
记者随后咨询了舜泰广场物业济南舜德物业管理有限公司。对于设车位锁的事,物业工作人员承认,此前曾多次接到过市民投诉,相关部门也要求进行整改。这位工作人员表示,车位锁目前正在逐步进行拆除,但由于目前道路两侧的车位都已经租出去,部分车位已经租到年底。由于与业主有看管协议,所以车位锁也没法立即拆除,但年底之前会逐步进行拆除。
至于以后如何收费,该工作人员表示,拆除之后也将取消按月收费的制度,按照每小时2元的临时停车场收费规定进行收费。
