房地产市场徘徊不前，开发商不约而同患上“精装恐惧症”，纷纷变”精装“为”清水，妄图通过压低均价实现走量。作为在这一行最有话语权的开发商，万科却没有放弃对精装的追求。而这个企业本身也似乎具有强大的免疫能力，能够不断给市场带来惊喜。

　　以成都万科为例，截至目前，公司已经向市场交付5000余套精装房，第三方客户满意度调查结果也显示，万科客户满意度已经达到80%，远超行业平均水准。在问及万科为何能取得良好业绩时，成都万科品牌负责人李涛表示，一体化和产业化生产和严苛的监管制度，是万科在市场上屹立不倒的制胜法宝。

　　造的不是毛胚，是“精装”房

　　在业内，万科是第一个颠覆精装房传统定义的企业。它明确提出：精装不是在毛坯房基础上进行涂涂抹抹，而是从一开始就对户型的空间改造、收纳设备、智能化系统等多处有所设计和改革，并将后期每一个工程都纳入可控的产业化生产体系当中，以保证房屋建筑及装饰能带给居住着最为舒适的体验。正是出于这样的思路，万科精装房具有空间合理、浪费面积小、工程连贯性强的特点。而在技术上，万科建筑已经完全走向了一体化和产业化，其项目采用的预制装配式混凝土结构(pc)等修建方式，已经达到同行领先。