杭州：2009年曾出过单价10万楼王

　　点评人：丁建刚(杭州房产专家)

　　在我印象中，杭州卖得较贵的有绿城·蓝色钱江，单价大概6.5万元；还有同样是绿城建的蘭园，单价有5.5万元的。这两盘中的楼王，不乏单价七八万元的。

　　事实上，早在2009年就曾报道，西湖边上的二手豪宅盘中大吴庄一套278平方米左右的联排别墅，毛坯以总价2900万元售出，单价就高达10 .2万。而合富置业提供的数据也显示，滨江金色海岸在2008年时最贵单价就达75385元，万象城悦府2008年最贵单价也达60185元。

　　之所以别墅售价较高的蘭园没有跻身前五名，是因为它有一部分酒店式公寓近期才卖3.3万元，把整体房价拉低了，其实它的别墅比大家武林府卖得还贵。

　　而阳明谷和绿城云栖玫瑰园都是杭州市区里的别墅，位于之江国家旅游区内。不过这些别墅赠送的面积多，实打实算下来，估计均价比别的盘只略贵一点。

　　绿城·云栖玫瑰园和阳明谷距离相近，不过云栖可以看到高尔夫球场，景观比阳明谷有得一拼。目前在卖联排价格带精装已达五六万元，预计新的独栋别墅推出后，单价起码要上十万元，湘湖壹号也类似。