CRIC日报(20120816)：重点城市成交指数上涨
提要：8月16日，十大重点城市成交指数为113.61，环比昨日上涨12.81点，其中南京涨幅最大，环比昨日上涨28.85%，重庆的涨幅次之，涨幅为24.03%；二十大典型城市成交指数为200.18，环比昨日下跌3.33点，其中三亚跌幅最大，环比昨日下跌53.94%，大连的跌幅次之，跌幅为42.61%。
市场——重点城市成交指数上涨
8月16日，十大重点城市成交指数为113.61，环比昨日上涨12.81点，其中南京涨幅最大，环比昨日上涨28.85%，重庆的涨幅次之，涨幅为24.03%；二十大典型城市成交指数为200.18，环比昨日下跌3.33点，其中三亚跌幅最大，环比昨日下跌53.94%，大连的跌幅次之，跌幅为42.61%。
数据来源：CRIC
8月14日，经过69轮竞价，中海地产集团有限公司最终以6.36亿元，溢价1.39亿元拿下昆明学府路8号地块，折合楼面地价3708元/平米，溢价率27.99%。该地块位于小菜园立交桥旁，云南省教育厅后面，原云南教育学院地块，面积58.46亩，容积率不大于4.4，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，为城镇住宅用地。目前该项目周边在售项目均价达9000-12000元/平米左右，可见其未来溢价空间较大。
数据来源：CRIC
政策——三亚将建限价房 利润不超建设成本6%
8月15日，三亚市政府第七次常务会审议通过了《三亚市限价商品住房管理暂行办法》，对限价商品房的建设模式、购房资格、监督管理等做了明确规定。要求限价商品房利润不超过建设成本的6%，限价商品房的套型建筑面积以90平方米以下为主，最大面积不超过120平方米等。《办法》规定，三亚市将通过集中、分散、配建等方式，开发建设限价商品房。限价商品房保障对象为包括财政供养人员(含驻三亚的中央、省、省市两级管理单位)在内的，需要改善住房条件但支付能力欠缺，难以进入商品房市场的中等和中等偏下收入住房困难家庭。申请人在取得房屋所有权证后，5年内不得将房屋上市交易。
典型城市8月13日成交面积列表(单位：万平方米)
