(记者 王俊莎)白女士于16年前参加牛奶公司举办的奖励促销活动，中奖喜得新公房免费居住权15年，即到今年1月31日为止。然而，牛奶公司届时欲收回房屋却遭白女士拒绝。近日，闸北法院一审判决支持牛奶公司的诉请。

　　1996年9月，牛奶公司举办促销抽奖活动，设“住大房子”奖一名，即买“小房子牛奶”的中奖者可享有上海市区一室一厅新公房的15年免费居住权。白女士有幸成为中奖人，同年12月5日，牛奶公司与白女士签订《协议书》，约定“该房屋乙方居住期限从1997年2月1日至2012年1月31日止”、“乙方如欲取得永久使用权，可与甲方另行协商”。

　　今年1月31日，牛奶公司书面发函通知白女士于2月10日前交还房屋，白女士没有回音。于是，牛奶公司将白女士告上法庭，要求返还房屋。

　　白女士表示，中奖时，牛奶公司工作人员曾口头承诺房屋是给自己永久居住使用，协议书上载明15年是因为当时人民银行规定，所有中奖奖励金额均不能超过5000元。实际上自己拥有永久居住权，请求驳回牛奶公司的诉请。

　　法院认为，协议书中明确约定了被告对系争房屋的居住使用期限及起、止时间，虽然被告称原告工作人员曾口头承诺其享有永久居住使用权，因原告对此予以否认，而被告又无证据证明，故法院对被告的此项抗辩意见难以采信。至于对 《协议书》第九条的理解，法院认为，无论从字面还是逻辑上，都无法得出被告当然享有系争房屋永久使用权的结论，而应理解为被告在与原告协商一致的情况下，才能取得系争房屋永久使用权，现原告明确拒绝协商，故在原、被告约定的居住期限已届满的情况下，原告要求被告返还系争房屋，于法有据，法院可予支持。